经济部公告特定地区整体变更编定为丁种建筑用地.PDFVIP

經濟部公告特定地區整體變更編定為丁種建築用地 興辦事業計畫審查作業要點 一 、經濟部(以下簡稱本部)為依非都市土地使用管制規則第三十一 條之一規定辦理特定地區整體變更編定為丁種建築用地興辦事 業計畫(以下簡稱興辦事業計畫)之審查 ，特訂定本要點 。 二 、申請人位於依工廠管理輔導法第三十三條公告特定地區內 ，已 補辦臨時工廠登記之低污染事業興辦產業人 ，得提出興辦事業 計畫 ，申請變更編定為丁種建築用地及適當使用地 。 區外已補辦臨時工廠登記之低污染事業興辦產業人或區外列管 之低污染事業興辦產業人 ，經取得直轄市或縣 （市）工業主管 機關或單位輔導進駐核准文件者 ，得併同納入第一項興辦事業 計畫範圍 ，申請使用地變更編定 。 三 、提出興辦事業計畫者 ，應符合下列規定 ： (一申請範圍位屬特定農業區以外) ，且面積二公頃以上未達五 公頃或占特定地區總面積二分之一以上 ；必要時應敘明理 由 ，併同納入區外毗連土地配置隔離綠帶之用地 。 (二)特定地區經公告後 ，興辦產業人未有下列情形之一者 ： 1.經直轄市或縣(市)工業主管機關或單位及會同相關單位 取締違規增 、擴建 ，未依法改善 。 2.經環保主管機關或單位勒令停工 、停業 。 四 、申請人應於輔導期限屆滿之日一年以前 ，檢具下列文件一式八 份 ，向土地所在地之直轄市或縣 （市）工業主管機關或單位提 出申請 。 (一申請表) (格式如附件一 ) 。 (二)特定地區公告證明文件影本 。 (三臨時工廠登記證明文件影本) 附申請配置圖( ，但屬第二點第 二項列管進駐者免附) 。 (四)直轄市或縣 （市）工業主管機關或單位輔導進駐特定地區 之核准證明文件影本 (特定地區內申請人免附) 。 (五)興辦事業計畫書 。 (六)農業用地變更使用說明書 ，內容依農業主管機關同意農業 用地變更使用審查作業要點規定辦理 (未涉及農業用地變 更使用者免附 ) 。 1 (七)檢附依非都市土地變更編定執行要點查詢結果 。 (八)依水污染防治法及其相關法規應實施水污染防治措施者 ， 應檢附水污染防治措施計畫相關文件 。 (九 )依環境影響評估法規定 ，應實施環境影響評估者 ，應檢附 環境影響評估文件 。 (十)屬山坡地者應檢附水土保持計畫 。 (十一申請範圍屬本部公告之嚴重地層下陷地區者) ，應依水利 法施行細則第四十六條第一項規定辦理或取得合法水源 證明 。 (十二)屬應實施交通衝擊影響評估產業 ，應檢附規定文件 。 (十三)其他經主管機關或單位規定之書件 。 五 、前點之興辦事業計畫書內容應包括下列事項 (如附件二 ) ： (一)基本資料 。 (二)鄰近區域發展概況 。 (三)土地使用計畫申請變更之丁種建築用地面積: ，應以核准臨 時工廠登記廠地面積一倍為限 。 (四)公共設施計畫 ，其面積不得低於規劃土地總面積之百分之 二十 。 (五)景觀計畫 。 (六)營運管理計畫 。 (七)區外進駐者原區外土地處理說明 ：區外輔導進駐者應說明 原區外土地後續處理方式並立切結書 (如附件三 ) ，述明自 遷入取得合法工廠登記日起 ，同意原廠址停工歇業及同意