房产估价师：房地产开发试题.docVIP

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2017-07-29 发布于贵州
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房产估价师：房地产开发试题.doc

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房产估价师：房地产开发试题

房产估价师：房地产开发试题 2015年房地产估价师:房屋面积常用名词考试试卷一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产是__三者的结合物。 A．实物、权益、区位 B．实物、区位、用途 C．实物、权益、用途 D．权益、区位、用途 2、某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1．2倍，该类房地产的报酬率为10％，则该宗写字楼现在的价格为万元。 A：4 580 B：5 580 C：6 580 D：7 580 E：工业用地的监测点评估价格 3、是指企业为销售商品、提供劳务等日常活动中所发生的经济利益的流出。 A：资产 B：负债 C：所有者权益 D：费用 E：执行层的组织协调 4、2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为__元。 A．80 B．160 C．200 D．240 5、某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元/m2，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为（）元/m2。