新江湾城 F 区F1-C 地块商办项目.PDF

新江湾城F 区F1-C 地块商办项目 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 （技术报告简本） 建设单位：上海建奇房地产开发有限公司 编制单位：同济大学 编制时间：2017 年7 月 上海环境热线 1 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 项目名称：新江湾城F 区F1-C 地块商办项目 建设单位：上海建奇房地产开发有限公司 1.2 工程所处位置 本项目位于位于上海市杨浦区新江湾城F 区F1-C 地块；项目用地北临民府 路，东临闸殷路，南侧相邻F1E 地块，西侧相邻F1A 地块。 基地用地面积 28781 平方米，总建筑面积约 15.6 万平方米，其中地上建筑 面积为114732 平方米，地下建筑面积为42329 平方米，建筑最高点高度105.8 米， 容积率3.97，绿地率为34% 。 1.3 项目建筑性质、地上部分建筑物的使用功能 拟建T1、T2、T3、T4 等4 幢办公建筑，分别为T1 （16F）、T2 （23F ）、T3 10F）、T4 （1F），全部为办公、商业建筑。 （ 1.4 建筑高度、层数和层高 建筑层高及高度见下表统计，T1/T2/T3 建筑主体结构形式为钢筋混凝土框架 —核心筒结构；T4 采用钢框架结构。 建筑 建筑名称 平面尺寸 地上/地下层数 层高 功能 高度 底层4.5 T1 79*36 16/2 69.32 商业/办公 标准层4.3 底层4.5 T2 79*36 23/2 99.22 商业/办公 标准层4.3 底层4.5 T3 63*40 10/2 43.32 商业/办公 标准层4.3 T4 10.5*10.5 1/2 层高4.5 4.5 商业 1.5 玻璃幕墙分布情况 本项目玻璃幕墙分布在各建筑的四周立面位置；各楼主入口处设置雨棚，幕 墙分布见下图示意；项目幕墙最高高度99.22 米。 2 上海环境热线 2 玻璃幕墙类型及选材 2.1 玻璃幕墙光学性能指标 立面玻璃幕墙主要采光位置使用夹胶中空玻璃，采用低辐射 Low-E 中空夹 层玻璃。主要立面玻璃反射率采用12%，T2 塔楼北立面和西立面局部采用7%低 反射率玻璃材料。 2.2 幕墙的材料与国家和本市建筑材料标准的相符性分析 目前本项目玻璃幕墙的反射率小于15%，玻璃的选材符合《上海市建筑幕墙 工程技术规范》(DGJ08-56-2012 )规定。 3