安庆白泽组团YX02单元38个地块控制性详细规划.docVIP

安庆市白泽组团YX02单元38个地块控制性详细规划 （简要说明） 规划背景 为满足土地市场供应需求和城市规划建设、管理的需要，完备土地出让手续，特编制安庆市白泽组团YX02单元38个地块控制性详细规划。 规划范围及用地现状 YX02单元38个地块位于宜秀区YX02单元，其中，0101—0110地块规划范围西至光明路、东至潜江路、北至龙港路、南至胜利路，用地面积约20.15公顷；0201—0206地块规划范围西至潜江路、东至沈店路、北至龙港路、南至胜利路，用地面积约16.61公顷；0301—0304地块规划范围西至沈店路、东至叶庄路、北至龙港路、南至胜利路，用地面积10.10公顷；0305-0307地块规划范围西至叶庄路、东至港口路、北至龙港路、南至胜利路，用地面积约9.30公顷；0401—0406地块规划范围西至光明路、东至潜江路、北至胜利路、南至中山大道，用地面积约14.86公顷；0501—0506地块规划范围西至潜江路、东至沈店路、北至胜利路、南至中山大道，用地面积约15.31公顷；0601—0602地块规划范围西至沈店路、东至港口路、北至胜利路、南至姚王路，用地面积约7.61公顷；0603地块规划范围西至沈店路、东至港口路、北至姚王路、南至中山大道，用地面积约7.29公顷。 指标控制 1、地块规划用途与指标 地块编号 用地性质代码 用地 面积 (公顷) 地块开发强度 建筑 限高（米） 主要出入口方位 兼容性及兼容量 备注 建筑密度(%) 容积率(FAR) 绿地率(%) 最小 最大 最小 最大 最小 最大 YX02-0101 A1 3.21 — — — 1.5 — — — 现状白泽乡政府 YX02-0102 R2 2.75 — 25 — 2 35 — 36 EN 规划 YX02-0103 A1 0.81 — — — 1.5 — — — 现状交警中队 YX02-0104 A1 0.63 — — — 1.5 — — — 现状派出所 YX02-0105 A33 2.87 — 25 — 1 35 — 24 WS 规划小学24班 YX02-0106 G1 0.51 — — — — — — 规划 YX02-0107 R2 4.09 — 25 — 2 35 — 36 WSN 规划 YX02-0108 G1 0.99 — — — — — — 规划 YX02-0109 B1 2.85 — 40 — 3 20 — 60 WSN 规划 YX02-0110 G1 1.44 — — — — — — 规划 YX02-0201 R2 4.73 — 25 — 2 35 — 36 WESN 规划 YX02-0202 R2 3.77 — 25 — 1.8 35 — 36 WESN 规划 YX02-0203 B1 3.69 — 40 — 2.5 20 — 60 WEN 规划 YX02-0204 G1 0.54 — — — — — — — 规划 YX02-0205 R2+B1 3.36 — 25 — 2.5 30 — 60 WEN 商住比15:85 规划 YX02-0206 G1 0.52 — — — — — — — 规划 YX02-0301 R2 7.32 — 25 — 1.5 35 — 36 WEN 规划 YX02-0302 B1 0.71 — 40 — 2 20 — 24 W 规划中心菜市场 YX02-0303 R22 1.47 — 30 — 1.2 35 24 E 规划12班幼儿园 YX02-0304 G1 0.6 — — — — — — — YX02-0305 A33 8.56 — 25 — 1 35 — 24 WESN 规划60班高中 YX02-0306 S42 0.22 — — — — — — 规划停车场 YX02-0307 G1 0.52 — — — — — — YX02-0401 R2 3.48 — 25 — 1.5 35 — 24 WESN 规划 YX02-0402 R2+B1 2.78 — 25 — 2.5 30 — 60 WSN 商住比15:85 规划12班幼儿园 YX02-0403 G1 1.04 — — — — — — 规划 YX02-0404 R2 3.7 — 25 — 1.5 35 — 24 WESN 规划 YX02-0405 R2 2.77 — 25 — 1.8 35 — 36 WSN 规划 YX02-0406 G1 1.09 — — — — — — YX02-0501 S3 1.58 — — — — — — 规划公交枢纽站 Y