信阳市1月房地产市场运行报告完成.ppt

信阳市2014.1月房地产市场运行报告;2;3;;;;;;?1月11日上午，国土资源部副部长徐德明在全国国土资源工作会议第二次全体会议上，就2014年国土资源工作进行了总体部署。;10;;;;14;;1月份信阳市场放量处于一个下降阶段;1月份商品房成交情况;成交套数方面：信阳市1月份共计成交商品房2486套，较2012年12月份成交2666套，同比下降约为9.32%； 成交面积方面：信阳市1月份共计成交商品房28.25万㎡，较2012年12月份成交面积30.4万㎡ ，环比下降约为9.29%;1月份商品房成交套数细分 2014年1月，信阳市中心城区商品房共计成交2825套，成交面积共计约为28.25万㎡。在成交套数区域分属方面，依旧是羊山新区排在首位，1月羊山新区成交1261套，整体成交占比约为50.7%，其次是浉河区828套，整体成交占比约为33.3%，平桥区成交389套，整体成交占比约为15.64%%，其他各区均未突破100套。;1月份商品房成交面积细分 2014年1月，全市商品房预售登记房屋总面积为275188.36平方米，其中浉河区预售登记房屋面积为9.32万㎡，平桥区预售登记房屋面积为4.24万㎡。信阳市预售登记房屋面积为0㎡，羊山新区预售登记房屋面积为14.13㎡，南湾湖风景区预售登记房屋面积为2831㎡。羊山新区占整个1月信阳登记房屋面积比例的50.7%，所占比例相对于12月份上涨了9.9%。浉河区所占比例为33.3%，平桥区所占比例为15.64%，南湾风景区占1%的比例，信阳市占0%的比例。;成交套数方面：2013年11月较比2012年11月在成交套数方面整体小幅下降，羊山新区下降幅度较大，2013年11月成交1201套，12年11月份成交1666套，同比下降约为27.91%，浉河区小幅上涨约为8.5%。 成交面积方面： 2013年10月较比2012年10月在成交面积方面整体弱势下降，羊山新区下降明显，13年11月成交面积为：15.01万平，12年11月成交面积为：20.03万平。同比下降25.1%。;22;2013年11月信阳楼市销售业绩较好的有： 恒大名都、中铁领秀城、世界城、茗阳天下、东方今典、名门尚居;;part4—信阳市平面媒体推广;11市场小结 销售方面：11月份，信阳市出量的项目主要集中在羊山新区及浉河区，出量形式主要是开盘及加推为主。11月份集中的对外的释放认筹及开盘信息。 推广及活动方面：重点项目11月推广及活动信息，如恒大名都有新浪乐居网络通栏、信阳房产网通栏、短信发送、市内及高铁站集中性的派单、参加信阳房展会，现场并配合到访抽奖平板电脑，保持现场热度及人气；东方今典则利用网络通栏、市内户外广告大牌、市内派单、酒店X展架、酒店灯箱等方面集中释放高层88㎡两房认筹信息；正通·桂花苑则利用网络通栏，集中向外宣项目首开信息及认筹优惠。 优惠信息方面：11月市场重点项目优惠信息释放较为规整；释放认筹优惠信息的则有，各大楼盘打优惠，一向不打优惠的中铁领秀城，也打出了亲临现场购房最高将享受96折优惠。 ;