企业规划发展计划书..doc

担保公司的发展建议书 众所周知，不同的行业都有各自的行业特征，并且在不同的历史时期、地域、民俗、经济发展程度下表现并不相同，我只构建出了主体部分，至于具体内容应根据不同的企业情况斟酌考虑，希望业界人士能够将它完善。 担保行业宏观分析与市场研究： 1-1：市场情况及成长的总体分析 简单的说，银行贷款之所以收利息，就是因为贷款本身存在一定的还款风险，而一旦发生这种风险事件，虽然银行自身也有一套处理办法，但耗时太长，手续烦琐。因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。 担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么担保公司的100万保证金就可以在银行办5000万的贷款。 银行就不对个人进行贷款业务，而是通过担保公司进行。个人在担保公司办贷款后，如果出现还款逾期，那么银行就会首先将担保公司在银行的保证金划扣到还款帐户，然后由担保公司和银行一同负责催收工作。 可以说，担保公司是个人同银行、保险等有关贷款部门的联系人。 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。随着房地产和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。 伴随着经济的发展，人们在各方面对资金的需求不断的增加，但由于信用不足，难以得到金融机构的贷款，制约了企业及个人的发展。这种情况下，担保公司应运而生。担保公司是以保证担保为手段，帮助企业及个人融资，并收取手续费进行风险投资的机构。最初的设立是为解决中小企业贷款需求而设立的，但随着个人贷款需求的增长，担保公司在个人贷款业务上的作用也愈发重要。 一、担保公司对于个人贷款业务的作用 　　随着个人可支配财产的积累，中国个人信用市场近五年来从无到有，发展异常迅猛。提高生活质量、进行创业等方面的融资需求增势明显。目前银行个人贷款品种较少，对个人贷款条件要求严格，调查审查期限较长，手续繁琐，而担保公司贷款品种灵活，通过向银行提供担保，承担到期偿还义务，帮助借款人从银行贷款，满足借款人在创业、购房、购车等方面的资金需要。国外许多个人贷款业务都需要有担保公司的参与，国内的担保机构也正在积极探索担保投资模式，并取得了不俗的业绩，成为当前银行个人贷款业务的推进器。 二、担保公司个人业务品种 　　目前我国各类担保机构的业务品种一般包括个人消费品贷款担保、个人信用贷款担保、出国留学贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、新房及二手房按揭贷款担保、房屋装修贷款担保、汽车按揭贷款担保、个人大件家私贷款担保、贷记信用卡透支额度担保等。个人信贷担保业务是以个人为借款主体，主要考察个人信用，提升个人信用价值。以房产、土地、经营权、收费权，股权作为反担保措施。 1-2：市场地位，目标市场分析 海西应先行，泉州走前列。”在当前全球金融危机的大背景下，海西地位的明确对泉州来说，意义非同寻常。展望未来，海西发展应剑指中国乃至世界经济发展中心。在海西经济区主体的福建省中，泉州是三大中心城市之一，其发展的灿烂前景令人憧憬和期待。推动蓝图加快实现，泉州要充分利用文化、产业、港口及人文等各方优势。 　　作为闻名遐迩的“名牌之都”，泉州传统产业和新兴产业交相辉映，轻重工业两手并举，形成了强大的产业集群；今后，通过不断组合提升竞争力，泉州在产业发展上可挖的潜力也十分惊人。中小企业的崛起自然也需要庞大的资金链流动，泉州的经济发展也会带动房价物价的上涨，在一个急速发展的城市担保公司不可缺少，甚至会成为新宠。 此外，泉州还是一个滨海城市，海岸线总长逾500公里、深水良港数量众多、地理位置优越。借助这一其他城市不可比拟的优势，泉州可向上下左右国内外发展全方位立体式交通，再致力于城市平台打造，效仿上海打造具有影响力的金融中心梦想不再遥远。 公司的的市场定位：在泉州中心市区抢占一份属于自己的市场，须充分利用泉州地大物博的优势，将市场延至晋江，石狮，惠安，水头，安溪等大泉州的市县地区，在除泉州中心外的地方招收代理商，产品收费及风险控制统一由公司一手规划，致力于先做市场再赚钱的形态。 市场份额：主推先做泉州，晋江，石狮这三地的市场，因这地方的经济较为活跃，是优质客户群的主要集中地。其他地方为辅。 1-3：竞争分析 泉州拥有的担保公司差不多接近130家。更有其他零散的个体户也从事着类似的业务。主要在08，09年兴起。但真正具备担保资格银行直接认可的不超20家。其中主要为：玖玖担保公司，鲤城担保公司，恒通担保公司，国融担保公司，腾盛担保公司等。 产品优势：根据我公司高层决定的发展战略，我