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二级建造师《法规》辅导讲义(12版) (自动保存)
二级建造师《法规》辅导讲义
第一部分：建设工程法律制度
一、建造师管理制度（涉及7项内容、共9题，占总体的2%）
（一）了解建造师制度框架体系
1.哪个部门是建造师的监督管理部门？（P.2）
（二）掌握考试管理
1.二级建造师的考试是全国统考吗？（P.2）
（三）掌握注册管理
1.一次注册的有效期为多长时间？（P.3）
2.多专业注册的注册建造师，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业是否需要办理延续注册？（P.3）
（四）掌握执业管理
1.所有的二级建造师资格证书都是在全国范围内有效吗？（P.3）
2.除施工管理文件外的其他文件是否需要注册建造师签字盖章？（P.3）
（五）掌握继续教育管理
1.注册建造师必须接受继续教育吗？（P.4）
（六）掌握信用档案管理
1.注册建造师信用档案内容包括哪些？（P.4）
（七）掌握监督管理
1.注册建造师违法从事相关活动，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门是否有权对其进行查处？（P.4）
二、法律体系和法的形式（涉及2项内容、共3题，占总体的0.7%）
（一）掌握法律体系
1.我国的法律体系是如何划分的？（P.5）
（二）熟悉法的形式
1.什么是法律？（P.6）
2.什么是行政法规？（P.6）
三、宪法（涉及2项内容、共2题，占总体的0.4%）
（一）掌握公民的基本权利
1.我国公民有哪些基本权利？（P.7~9）
（二）掌握公民的基本义务
1.我国公民有哪些基本义务？（P.9）
四、民法（涉及5项内容、共18题，占总体的4%）
（一）掌握民事法律关系
1.什么是民事法律关系？（P.9~10）
2.民事法律关系主体包括哪些？（P.10~11）
3.法律关系客体有哪些表现形式？（P.11）
4.民事行为能力分为哪几种？（P.10）
5.哪些情形会导致法律关系的终止？（P.12~13）
（二）掌握民事法律行为的成立要件
1.如何区分要式法律行为和不要式法律行为？（P.13）
2.民事法律行为的要件有哪些？（P.13）
（三）掌握代理制度
1.什么是代理？（P.14）
2.代理的种类有哪些？（P.14）
3.代理人与被代理人的责任如何承担？（P.14~15）
4.哪些情形会导致代理的终止？（P.15）
（四）掌握债权、知识产权
1.债的发生根据有哪些？（P.16）
2.什么情况下会导致债的消灭？（P.16~17）
3.知识产权的特征有哪些？（P.17）
4.专利权的保护是终身的吗？（P.19）
（五）掌握诉讼时效制度
1.什么是诉讼时效？（P.19~20）
2.诉讼时效期间的种类有哪些？（P.20）
3.什么是诉讼时效的中止和中断？（P.20~21）
五、物权法（涉及6项内容、共23题，占总体的5.1%）
（一）掌握抵押权
1.什么是抵押？（P.21）
2.是否可以在建工程作为抵押物？（P.21）
3.是否可以将现有的原材料作为抵押物？（P.21~22）
4.抵押权对买受人的效力如何？（P.22）
5.抵押权对承租人的效力如何？（P.22）
6.抵押权人是否可以放弃抵押权或抵押权的顺位？（P.22）
7.拍卖抵押物的协议损害其他债权人的，其他债权人是否有权申请撤销？（P.22）
（二）掌握质权
1.什么是质押？（P.22）
2.质权人是否可以放弃质权？（P.23）
3.质权人是否可以处分质押财产？（P.23）
4.出质人是否可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产？（P.23）
（三）掌握留置权
1.什么是留置？（P.23）
2.留置财产的孳息如何处理？（P.23）
3.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，谁优先受偿？（P.23）
（四）熟悉物权的设立、变更、转让和消灭
1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要登记吗？（P.24）
2.不动产登记与合同生效之间存在什么关系？（P.24）
3.什么是预告登记？（P.24）
4.动产物权何时生效？（P.24）
5.关于物权设立、变更、转让和消灭行为生效还有哪些特殊规定？（P.25）
（五）熟悉建设用地使用权
1.什么是建设用地使用权？（P.25）
2.《物权法》规定了建设用地使用权人有哪些权利？（P.25~26）
3.《物权法》规定了建设用地使用权人有哪些义务？（P.26）
（六）了解物权的保护
1.物权受到侵害时，可采取哪些物权的保护方式？（P.26~27）
六、建筑法（涉及7项内容、共20题，占总体的4.4%）
（一）掌握施工许可制度
1.申请施工许可证的条件有哪些？（P.27~29）
2.不需要申请施工许可证的工程类型有哪些？（P.29~30）
3.什么情况下施工许可证将被废止？（P.30）
4.什么情况下需要重新核验施工许可证？（P.30）
5.什么情况下需要重新办理开工报告？（P.30）
（二）掌握企业资质等级许可制
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