2016年4月第2周市场快报.pdfVIP

房地产市场快报 主办单位：运营指挥中心 2016 年 4 月第 2 周 （4 月 9 日-4 月 15 日） 【宏观政策 】 2 国土部：房地产库存较高城市停止住房用地供应 2 国土部：将推激励政策支持钢铁煤炭企业盘活存量土地 2 国务院：阶段性适当降低住房公积金缴存比例 3 【行业资讯 】 4 4 楼市去库存收效各异 规划配套滞后致 “有房无人” 6 揭秘二线楼市崛起：投资需求是推手 6 8 近 年涨幅直追一线城市，郑州房价引瞩目 【楼市行情 】 10 30 10 三四线楼市库存够卖 多个月 政策需长短结合 4 11 郑州：三月量价齐升单盘月销破 亿 5 14 城市被 “速冻”郑州楼市会再次 “限购”？ 【行业观点 】 16 6 16 人民日报： 个 “升”撑起一季度 “开门红” 18 北京青年报：房地产去库存不仅是卖房子 【房企动态 】 19 24 家房企 3 月业绩逼近去年一季度总额 19 30 家房企 “胜利大逃亡”房企转身背后的挣扎 20 21 地产国企混改加速 恒大举牌廊坊发展 【宏观政策】 国土部：房地产库存较高城市停止住房用地供应 观点地产网 2016-04-14 4 月 12 日，国土资源部发布《国土资源“十三五”规划纲要》。 《纲要》提出，深化土地管理制度改革，审慎稳妥推进农村土地制度改革。总结农村土 地制度改革试点经验，推动相关法律法规修订，在全国复制推广。完善土地征收制度，缩小 征收范围，规范征收程序，公开征收信息，健全对被征地农民合理、规范、多元补偿保障机 制。规范农村集体经营性建设用地产权管理，明确入市主体、范围和途径。 在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，建立 与国有土地同等入市、同权同价、流转顺畅、收益共享的入市机制。完善和规范宅基地权益 保障和取得方式，健全宅基地管理制度，逐步建立农村宅基地有偿使用和退出补偿机制，配 合开展宅基地融资抵押试点。 《纲要》提出，结合房地产去库存，实施有效用地调节政策，保持房地产市场平稳运行。 在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模；对房地产库存较高的城市，减少直至停止住房 用地供应；允许尚未开工房地产项目用地按照有关规定改变用途，用于棚改安置房和公共租 赁住房建设。 《纲要》同时提出保障不动产统一登记有效运行。建立健全不动产登记机构，统筹不动 产登记相关资源，实现资料及时移交、业务流程再造、系统有效融合。推动农村宅基地、集 体建设用地使用权和农村住房所有权一体调查登记体系建设，做好农村房、地、农、林等一 体化的权籍