富康小区工作计划表..docVIP

富康小区工作计划表 一 项目说明 富康小区位于鄂尔多斯西街，交通便利。小区总建16万平米。社区包括住宅楼、写字楼、公寓、商业综合体。小区内部设有会所、幼儿园，小区配套完善。小区紧邻银行、食品蔬菜市场、建材市场、中小学，周边市政配套齐全。小区又与城市商业中心保持合理的距离，在远离城市喧闹的同时又对城市的繁华触手可及。同时选择幸福小区也面临巨大机遇，呼市的整体规划是北控、南拓、东优、西连。幸福小区恰好位于南拓、西连片区。未来机遇巨大，明日之星。 二 宏观市场分析及对策 1、分析 自从去年下半年国家对房地产实行宏观调控，房地产至此走入低迷，至今调控政策没有松动迹象。自去年7 月份国务院提出房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限 措施以来，全国二三线城市先后出台限购令，限购令疑云加重市场观望，至今影响未减。加之呼市今年新推出项目较多，市场供应量较大，市场不太乐观。 结论一、货币政策紧缩，调控力度将深化持续 目前中央正处于政策效果的观察期。总体来看，在通胀压力依然明显的大背景下，货币政策不具有放松的条件下，房地产市场前景不明朗。 结论二、受调控政策影响，市场供应量较大，未来市场不容乐观我项目未来消费市场存在一定的竞争及销售难度。 2对策 扬长避短，重点突出项目优势和小区卖点。 推出多种优惠活动置业大礼包促其冲动购买。 对产品进行包装提高产品自身品质。 跟客户讲解市政规划、区域优势