泰禾集团股份有限公司 关于受让增城荔丰房地产有限公司及.PDFVIP

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2017-139 号 泰禾集团股份有限公司 关于受让增城荔丰房地产有限公司及 增城荔涛房地产有限公司100%股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、基本情况概述 为拓展公司房地产项目资源，2017 年7 月25 日，公司及全资下属公司深圳瑞 德置业有限公司 （以下简称“瑞德置业”）、深圳红悦置业有限公司 （以下简称“红 悦置业”）与曙盛有限公司 （以下简称“曙盛公司”）、裕达隆（三江）有限公司（以 下简称“裕达隆”）、黄崇琼、张崇霖签署了《关于增城荔丰房地产有限公司及增 城荔涛房地产有限公司之协议》，分别以增城荔丰房地产有限公司 （以下简称“增 城荔丰”）、增城荔涛房地产有限公司 （以下简称“增城荔涛”）评估值人民币 237,850.08 万元、187,747.62 万元为依据，瑞德置业以人民币237,686.05 万元受让 增城荔丰100%股权；红悦置业以人民币187,538.43 万元受让增城荔涛100%股权。 增城荔丰设立于 1993 年2 月 17 日，注册资本 1,200 万美元，曙盛公司持股 100%。增城荔丰主要资产为其合法拥有的44110007906 号地块 （以下简称“B 地 块”）和44110007907 号地块 （以下简称“D 地块”）的土地使用权 （土地证编号分 别为粤（2017 ）广州市不动产号、粤（2017 ）广州市不动产 号）。 增城荔涛设立于1993年2 月17 日，注册资本1,800 万美元，裕达隆持股100%。 增城荔涛主要资产为其合法拥有的44110007908 号地块 （以下简称“A 地块”）和 44110007904 号地块 （以下简称“C 地块”）的土地使用权 （土地证编号分别为粤 （2017 ）广州市不动产号、粤（2017 ）广州市不动产号）。 增城荔丰、增城荔涛拥有土地使用权的四幅地块位于广东省增城区增江街， 地块占地面积共计707,170.62 平方米 （其中，A 地块为134,833.29 平方米、B 地块 为178,819.33 平方米，C 地块为206,447.00 平方米、D 地块为187,071.00 平方米）， 规划用途为城镇住宅用地，出让年限为70 年。 以上事项已经公司第八届董事会第二十八次会议审议通过，表决结果为 7 票 同意，0 票反对，0 票弃权。 本次收购不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组， 亦不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本议案无需提交公司股 东会审议。 二、协议各方基本情况 （一）转让方 1、曙盛有限公司 注册地址：香港九龙九龙塘沙福道5 号 公司类别：私人股份有限公司 授权代表：黄崇琼 成立日期：1988 年5 月10 日 2 、裕达隆（三江）有限公司 注册地址：香港九龙九龙塘沙福道5 号 公司类别：私人股份有限公司 授权代表：黄崇琼 成立日期：1992 年6 月9 日 黄崇琼、张崇霖系曙盛公司、裕达隆实际控制人。 （二）其他方 1、姓名：黄崇琼 香港永久性居民证件号码：C24**** （A ） 2 、姓名：张崇霖 香港永久性居民证件号码：E14**** （7 ） 曙盛公司、裕达隆等协议各方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、 债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利 益倾斜的其他关系。 三、交易标的基本情况 （一）增城荔丰 1、增城荔丰房地产有限公司基本情况 住所：广州市增城荔城街荔乡路93 号1402 房 法定代表人：黄崇琼 注册资本：1,200 万美元 成立日期：1993 年2 月17 日 经营范围：房地产开发经营；物业管理；房屋租赁；(依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动) 。 交易前后股东情况：