私人住宅工程小工程项目合同.docVIP

协 议 书 发包人（全称）： ***** 承包人（全称）：**************筑工程公司 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 工程名称： ***********住宅楼 工程地点： **********小区MN1AR-127地块 工程内容：***********住宅楼 ，具体内容详见施工图纸、工程量清单。 工程立项批准文号： 　　资金来源： 自筹资金 　　二、工程承包范围 承包范围： *********宅楼建筑施工、水电安装等工程。 三、合同工期 开工日期： 年 月 日（以实际开工日为准） 竣工日期： 年 月 日 　　本项目所有包内工程均为合同签订后 工作天内竣工并通过验收。 　　四、质量标准 工程质量标准： 100%合格；保修期为 一 年； 五、合同价款 　　金额（大写）： 壹佰伍拾玖万整 （人民币） 　　六、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　１、本合同协议书 　　２、中标通知书 　　３、投标书及其附件 　　４、本合同专用条款 　　５、本合同通用条款 　　6、标准、规范及有关技术文件 　　7、图纸 　　8、工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十、合同生效 　　合同订立时间：________ 年__________ 月__________ 日 　　合同订立地点：****************验区一号小区MN1AR-127地块 　 　本合同双方约定双方签字盖章之日后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 第（二）部分　　通用条款 本工程施工合同通用条款执行广东省建设厅制的2009年版《广东省建设工程标准施工合同》的内容。 第（三）部分 专用条款 词语定义及合同文件 　　1、合同文件及解释顺序 　　合同文件组成及解释顺序：按通用条款第2.1条 　　2、语言文字和适用法律、标准及规范 　　2.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。 　　2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家现行的法律、法规及本省、市有关部门规章或地方法规。 　　2.3适用标准、规范 　　适用标准、规范的名称： 国家制定的相关标准和相应规范。 　　发包人提供标准、规范的时间：由承包人自己解决。 　　国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商 　　3、图纸 　　3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 三套 　　发包人对图纸的保密要求：承包人必须对图纸、技术资料妥善保管，不得泄露给与工程无关人员。 发包人不必支付保密措施费。 ?　 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 　　二、双方一般权利和义务 　　4 工程师 　　4.1监理单位委派的工程师 姓名： 职称： . 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 4.2发包人派驻的工程师 　　姓名： 职称 . 职权：1、全面负责本工程的进度、质量、投资控制工作；2、全面负责协调本工程各方面的工作关系。 　　5、项目经理 ?　　姓名： 曹******** 职务： 项目经理 　　6、发包人工作 　　6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求