【南房指数】南充楼市2014年10月商业地产统计报告.pdfVIP

南充楼市2014 年10 月商业地产统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2014 年10 月（2014.10.1-2014.10.31） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2 、2014 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 2 ）成交套数TOP10 3 ）每月量价成交走势 4 ）各价格区间成交分析 5 ）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2 、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——车库 【月度概述】本月南充市新增供应商铺157 套、2.89 万平。新建商铺成交 111 套、1.93 亿、1.75 万平米，成交均价11062 元/平米，成交套数、金额与面积 环比上升70.77%、27.2%、81.78% 。存量商铺成交82 套、面积5815.57 平米， 成交均价12002 元/平米。新建车库成交310 套，成交面积8315.35 平米，成交均 价2949 元/平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、春风财富广场市政广场上唯一商务写字楼即将开盘。 2 、恒河外滩金融街 138 米滨水第一高楼VIP 限量排号启动，10 月18 日一 批次盛大开盘。 3、王府井国际广场30-1000 ㎡旺铺团购交3 万抵5 万。 4 、友豪国际家居博览中心交2 万元抵5 万元VIP 申领中。 5、COCO 香江买铺0 首付10 年0 月供。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区共有6 个项目新增供应商铺157 套、2.89 万平。其中南充希 望城供应商铺量最大，共107 套、6819.03 平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 2、2013-2014 年每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数、面积均大幅度下降。 图表：2013-2014 年南充市新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充市新建商铺成交111 套、1.93 亿、1.75 万平，成交均价11062 元/ 平米。成交套数、成交金额、面积环比上升70.77%、27.2%、81.78% 。 2 ）新建商铺成交套数TOP10 图表：本月新建商铺成交套数TOP10 成交套数 成交面积 成交均价 楼盘名称 （套） （平米） （元/平米） COCO 香江 32 1555.66 16031 万和星天地 16 5051.87 10719 英伦城邦 11 1793.53 16713 滨江又一城 9 2587.88 5734 悦府 6 279.47