【南房指数】南充楼市2014年8月商业地产统计报告.pdfVIP

南充楼市2014 年8 月商业地产统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2014 年8 月（2014.8.1-2014.8.31） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2 、2014 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 2 ）成交套数TOP10 3 ）每月量价成交走势 4 ）各价格区间成交分析 5 ）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2 、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——写字楼 五、销售情况——车库 【月度概述】本月南充市新增供应商铺291 套、45220.15 平米。新建商铺成 交52 套、0.88 亿、0.54 万平米，成交均价16494 元/平米。成交套数、金额与面 积环比下降38.1%、57.21%、59.93% 。存量商铺成交63 套、面积6794.45 平米， 成交均价8503 元/平米。新建车库成交151 套，成交面积4226.74 平米，成交均 价3038 元/平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、友豪国际家居博览中心VIP 卡申领交2 万送3 万。 2 、万和星天地100-500 ㎡影城金铺在售。 3、明宇广场金铺交5 万抵8 万。 4 、COCO 香江34-192 ㎡红街金铺在售。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区新增供应商铺291 套、45220.15 平米。其中南充希望城领取 3 张预售许可证，新增供应商铺74 套、4492.31 平米；南山府邸领取2 张预售许 可证，新增供应商铺25 套、8957.42 平米；万和星天地领取1 张预售许可证，新 增供应商铺107 套、22212.05 平米；上海滩花园领取1 张预售许可证；新增供应 商铺8 套、1591.63 平米；君汇上品领取1 涨预售许可证；新增供应商铺77 套、 7966.74 平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 2、2013-2014 年每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数、面积均大幅度上升。 图表：2013-2014 年南充市新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、南充市新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充市新建商铺成交52 套、0.88 亿、.54 万平，成交均价16494 元/平 米。成交套数、成交金额、面积环比下降38.1%、57.21%、59.93% 。 2 ）新建商铺成交套数TOP10 图表：本月新建商铺成交套数TOP10 成交套数 成交面积 成交均价 楼盘名称 （套） （平米） （元/平米） 仁和春天花园 9 1740.76 17991 海润港湾 8 321.61 20000 君汇上品 7 610.84 14373 蝶院