物业评估项目概况-国管局项目.docVIP

第二部分：物业共用设施设备及共用部位基本情况统计表 电梯：客梯、消防梯、货梯、扶梯 序号 楼宇 层/站 额定功率 单位 数量 备注 1 2 3 4 5 6 7 消防 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 功率 备注 1 卷帘门 2 排烟机 3 消防泵 4 消防稳压泵 5 喷淋泵 6 喷淋稳压泵 7 消防主机 8 监视器 9 10 消防控制室是否由物业人员值班还是选择外包？ 安防 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 功率 备注 1 门禁系统 2 对讲系统 3 伸缩门 4 安防主机 5 监视器 6 摄像头 通风与空调 通风 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 品牌 主要技术参数 备注 1 设备机房送风机 2 3 设备机房排风机 4 5 空调 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 功率 主要技术参数 备注 1 配电室 2 电梯机房 3 中控室 4 5 给排水 生活给水 序号 设备名称 单位 数量 功率 备注 1 生活水泵 运行方式 用 备? （高区） 2 生活水泵 运行方式 用 备? （中区） 3 生活水泵 运行方式 用 备? （低区） 4 5 生活水箱 （立方米） 中水给水 序号 设备名称 单位 数量 功率 备注 1 中水水泵 运行方式 用 备? （高区） 2 中水水泵 运行方式 用 备? （中区） 3 中水水泵 运行方式 用 备? （低区） 4 5 中水水箱 （立方米） 消防水 序号 设备名称 单位 数量 功率 备注 1 2 3 4 5 排水及提升设备 序号 设备名称 单位 数量 功率 备注 1 污水泵 运行方式 用 备? 2 雨水泵 运行方式 用 备? 3 其他 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 设备总功率 备注 1 公共区域照明 （含安全出口灯、疏散指示灯、楼梯灯、电梯厅照明灯） 2 景观照明 含路灯、草坪灯、泛光照明灯 3 干粉灭火器 4 二氧化碳灭火器 5 化粪池 6 7 8 八、变配电系统（物业自管的高压配电室需要提供以下数据） 序号 设备名称 数量 容量（KVA） 单位 配电柜编号 1 高压配电系统 电力变压器 1号、2号 高压主进柜 201 2 高压配电系统 高压联络柜 245 3 高压配电系统 高压主进柜 202 4 高压配电系统 高压馈出柜 211 5 高压配电系统 高压馈出柜 221 6 高压配电系统 主进隔离柜 201-1 7 高压配电系统 主进隔离柜 201-2 8 高压配电系统 计量柜 44 9 高压配电系统 计量柜 55 10 直流屏 主柜 11 直流屏 电池柜 12 直流屏 13 低压配电系统 低压主进柜 401 14 低压配电系统 低压联络柜 445 15 低压配电系统 低压主进柜 402 16 低压配电系统 低压电容柜 17 低压配电系统 低压电容柜 18 低压配电系统 分柜 15 低压配电系统 分柜 注：高压配电室选择外包以上内容不用填写 相关技术资料 ①．评估必备资料： a．评估委托书（明确评估范围及各部分建筑面积）； b．项目总平面图； c．物业管理区域划分意见书； d．现行或拟行物业服务标准； e．项目各专业系统设备清单。 以上各项资料需提供原件并加盖委托方公章。 ②．其他所需的资料：此类别资料可由委托方根据项目实际情况提供。 a．项目立项报告及批复文件； b．规划意见书及附图； c．建设用地规划许可证附件及附图； d．建设工程规划许可证、附件及附图； e．建筑工程施工许可证、附件； f．建筑物名称核准证； g．《房屋所有权证》（建设单位已办理《房屋所有权证》大证的，可不提供（d）-（f））； h．既有物业服务委