富盛大厦工程整体.doc

第一章 主要指标 项 目 指 标 值 工 期 日历天（2003年2月15日～年 月 日） 质量目标 优良 创“长城金杯” 安全目标 北京市市级安全文明工地 场容目标 “红牌”工地 消防目标 无事故 环保目标 符合标准 第二章 编制依据 ◆ 建设单位提供的总平面图 ◆ 建筑安装工程施工及验收规范、工艺规程 ◆ 建筑安装及施工用图集 ◆ 建筑安装工程质量监测标准 ◆ 主要法规 公司应用文件 建设单位的有关要求 现场调查资料 第三章 工程概况 3.1工程简介 序号 项目 内容 1 工程名称 富盛大厦 2 使用性质 商务写字楼 3 工程地址 北京市朝阳区惠新东街区4号 4 建设单位 中国出国人员服务总公司 5 勘察单位 北京市勘察设计研究院 6 设计单位 北京星胜建筑工程设计有限公司 7 监理单位 8 投资来源 9 要求工期 10 质量目标 长城金杯 3.2设计概况 3.2.1建筑设计概况 序号 项目 内容 1 结构形式 主体框筒结构，地下车库无梁楼盖体系 2 基础形式 整体筏板 3 总建筑面积 82897㎡ 地上建筑面积 59635㎡ 地下建筑面积 23262㎡ 绿化面积 7177㎡ 4 建筑层数 地上层数 27层 地下层数 主楼3层，车库4～5层 5 建筑高度 ±0.00 42.65m（绝对标高） 基底标高 －18.10m 檐口标度 100.80m 建筑总高 109.80m 地下层高 主体：一层6.6m、二层4.5m、三层5.4m， 车库：3.3m，夹层1.0m 标准层高 3.6m 非标准层高 一～二层4.8m；屋顶机房一层4.5m，二层3.9m 6 基本轴线距离 ⑴轴～⒀轴 46.8m A轴～N轴 46.8m 7 建筑等级 一类高层 8 耐火等级 一级 9 抗震设防烈度 八度 10 人防等级 平时为车库，战时为六级人防物资储备 11 使用年限 50年 3.2.2 结构设计概况 序号 项目 内容 1 土质情况 持力层为第四纪沉积土 2 地基承载力 主楼728KN/㎡，600KN/㎡；车库240KN/㎡ 3 地下水性质 台地潜水，层间潜水 4 地下水位 台地潜水，－6.12m；层间潜水，－10.18m 5 地基形式 主楼：CFG桩复合地基；车库：天然地基 6 基础型式 整体筏板基础 7 底板厚度 2500mm，700mm 8 地下砼类别 抗渗钢筋混凝土，抗渗等级S8 9 砼强度等级 垫层 C15 基础 C40 主体 C40 10 砂浆强度等级 5M水泥砂浆 11 钢筋类别 一级钢、二级钢 12 楼板厚度 120,140,150,400,250 13 梁断面尺寸 450×700,600×600,800×600,900×800,900x700 14 柱断面尺寸 800×1200 15 外墙 玻璃幕墙、金属石材幕墙 16 内墙 地下；120、150、200厚陶粒空心砌块墙 卫生间后衬墙为轻钢龙骨板隔墙 17 防水 屋面：Ⅱ级，两道防水，其一为高分子卷材 地下室：Ⅰ级，抗渗钢筋砼外加高分子卷材防水 卫生间：聚氨酯防水涂膜 消防、生活水池：混凝土刚性防水、喷刷渗透结晶型防水剂、铺卷材 18 保温 屋面：上人屋面，50厚阻燃型聚苯板 外墙：岩棉保温 车库顶板：30厚硬质挤塑泡沫板 3.2.3 装饰装修概况 序号 项目 内容 1 外墙 玻璃幕墙及金属石材幕墙，部分墙面干挂石材 2 门窗 防火门，防火卷帘，木门，铝合金门窗 3 顶棚 地下室 板底刮腻子喷涂 棚2B 穿孔硬质纤维装饰板吸声吊顶 棚22—1 铝方板吊顶 棚53 纸面石膏板吊顶 棚30 标准层 开敞式办公间：矿棉吸声板吊顶 棚36B 电梯间、走道：石膏板吊顶 棚30、棚27 一二层 入口大厅、咖啡厅：埃特板吊顶 棚44N 银行、多功能厅、会议厅：矿棉吸声板吊顶棚36 贵宾室、综合商务中心：石膏板吊顶 棚30 4 墙面 地下车库、坡道：水泥砂浆墙面 内墙5C 楼梯间 走道 前室 地下电梯间 二层墙面 标准层办公间：乳液涂料墙面 内墙6C 泵房、机房：玻璃棉毡铝板网吸声墙面 内墙55 餐厅、卫生间、垃圾间：釉面砖墙面 内墙38A、C 地上电梯间、一二层卫生间、银行、入口大厅：花岗石墙面 内墙46 5 楼地面 水泥楼面 楼2D 车库、风机房、地下二～四层楼电梯间前室走道：钢筋混凝土随打随抹，找5%坡 汽车坡道：豆石砼 坡9 地下一层以上电梯间、一二层卫生间、入口大厅、银行：花岗石楼面 楼16C、A 二层：地毯 标准层办公间：活动地板，上铺单层地毯 楼29B－1改