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工程索赔处理原则和计算
工程索赔的处理原则和计算 1、工程索赔的处理原则——索赔必须以合同为依据; 及时、合理地处理索赔;加强主动控制,减少工程索赔。 2、索赔的计算 1). 可索赔的费用 (1)索赔费用的构成,见表6-2-6 注:这部分内容新版教材做了修改,将06版教材中的“贷款利息”改为“延期付款利息”。 例题:某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定,主导施工机械一台,为施工单位自有设备,台班单价为900元/台班,折旧费为150元/台班,人工日工资单价为40元/工日,窝工工费为10元/工日。合同履行中,①因场外停电全场停工2天,造成人员窝工20个工日;②因业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5天时间,机械5台班,人工20个工日,材料费5500元,则施工单位可向业主提出直接费补偿额为( )元。 A.5800 B.11300 C.34000 D.495000 答案:B 解题要点:①场外停电造成的停工: 人工窝工费:20×10=200元;机械费:2×150=300元. ②业主指令增加一项新工作: 人工费:20×40=800元;机械费:5×900=4500元;材料费:5500元。 直接费补偿额=200+300+4500+800+5500=11300元。 (2)在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的。根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的内容,可以合理补偿承包人的条款如表6-2-7所示。 例题:依据《标准施工招标文件》,某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同,合同中保函手续费为40万元,合同工期为500天。合同履行过程中,①因不可抗力事件发生致使开工日期推迟50天,②因承包人遇到不利物质条件停工20天,③因异常恶劣的气候条件停工15天,④因季节性大雨停工5天,⑤因发包人提供的设备不符合合同要求导致停工10天,上述事件均未发生在同一时间,则甲施工单位可索赔的保函手续费为( )万元。 A.7.2 B.6.8 C.2.4 D.8 答案:C 解题要点:本题考核的是费用索赔中,保函手续费的索赔。首先要清楚,保函手续费是工程延期时增加的费用,其次要分清楚哪些事件引起的工期延误是可以索赔的,并且是可以索赔费用的:承包人遇到不利物质条件、发包人提供的设备不符合合同要求,共计20+10=30天。原工期500天保函手续费为40万元,因此工期延长30天增加保函手续费为30×40/500=2.4万元。 2). 费用索赔的计算,见表6-2-8 3). FIDIC合同条件中的有关索赔条款, 如表6-2-9所示 例题:【2008年真题】 FIDIC合同条件下,某施工合同约定,人员窝工补贴为15元/工日。在基础工程施工期间,因暴雨导致基坑淹水而停工2天,人员窝工20个工日;在主体工程施工期间,因重大公共活动政府通知停工2天,人员窝工30个工日。为此,承包人可向业主索赔工期和费用分别为( )。 A.4天,750元 B.4天,450元 C.4天,0元 D.2天,0元 答案:C 解题要点:本题考核FIDIC合同条件下,部分可以合理补偿承包商的条款及工期索赔和费用索赔的计算;清楚不同条款下可获得补偿的内容及索赔的计算;本题考查异常不利的气候条件、公共当局引起的延误条款下,只可获得工期补偿的情况;工期的索赔计算主要有网络图分析和比例计算法两种:a.网络图分析法,分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作,则总延误的时间为批准顺延的工期;如果延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时,可以批准延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题。本题中延误的工作均为关键工作,总延误的时间为批准顺延的工期,即2+2=4天b.比例计算法主要应用于工程量有增加时工期索赔的计算,公式为:额外增加的工程量/原合同总价×原合同总工期;还可能考核在FIDIC合同条件下,其他可以合理补偿承包商的条款,应在理解的前提下准确记忆。。 4). 工期索赔中应当注意的问题 在工期索赔中特别应当注意以下问题,见表6-2-10: 5).工期索赔的计算,见表6-2-11 例题:某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同,合同约定的土方工程量为8000m3,合同工期为16天,合同约定:工程量增加20%以内为施工方应承担的工期风险。挖运过程中,因出现了较深的软弱下卧层,致使土方量增加了10200 m3,则施工方可提出的工期索赔为( )天。 A.1 B.4 C.17 D.14 答案:D 解题要点:解题步骤: 不索赔的土方工程量为8000×1.2=9600m3 工期索赔量为:[(8000+10200-9
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