2008年04月份全国自的考《资产评估0158》真题及标准答案.pdf

2008年04月份全国自考资产评估真题 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1. 以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（） A. 必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法 B. 对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性 C. 对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性 D. 对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性 答案：C 2. 狭义的资产评估程序不包括（） A. 明确资产评估业务基本事项 B. 编制资产评估计划 C. 评定估算 D. 编制和提交资产评估报告书 答案：A 3. 复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（） A. 实体性贬值 B. 功能性贬值 C. 有形损耗 D. 经济性贬值 答案：B 4. 由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（） A. 实体性贬值 B. 功能性贬值 C. 技术性贬值 D. 经济性贬值 答案：A 5. 某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等 值收益额资本化方法计算的评估值为（） A. 49.5万元 B. 49.7万元 C. 49.8万元 D. 50万元 答案：B 6. 需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（） A. 安装费 B. 运输费 C. 资金成本 D. 调试费 答案：C 7. 用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（） A. 超额投资成本 B. 超额运营成本 C. 复原重置成本 D. 更新重置成本 答案：C 8. 以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（） A. 这种方法并不适用于所有的机器设备 B. 它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系 C. 它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系 D. 指数的取值范围一般在0.4~1.2之间 答案：C 9. 下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（） A. 设备总使用年限 B. 设备实际已使用年限 C. 设备名义使用年限 D. 设备剩余使用年限 答案：C 10. 不是由政府决定的土地价格是（） A. 基准地价 B. 标定地价 C. 土地使用权出让底价 D. 转让价格 答案：D 11. 土地市场的不完全竞争性决定于土地（） A. 稀缺性 B. 用途多样性 C. 位置固定性 D. 价值增值性 答案：C 12. 某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例 价格高20%，则地段因素修正系数为（） A. 100/120 B. 80/100 C. 120/100 D. 100/80 答案：C 13. 运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（） A. 建筑物用途合理 B. 建筑物使用强度合理 C. 建筑物具有客观收益 D. 建筑物使用状态合理 答案：C 14. 转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（） A. 员工再培训费用增加 B. 销售收入减少 C. 收益减少和开发支出增加 D. 追加科研费用增加 答案：C 15. 某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为（） A. 25% B. 33.3% C. 50% D. 66.6% 答案：B 16. 无形资产的更新周期主要根据以下来判断（） A. 产品使用周期 B. 经济发展周期 C. 技术更新周期 D. 政策调整周期 答案：C 17. 专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利 润分成率较合理的取值是（） A. 25%~33%之间 B. 20%~30%之间 C. 15%~25%之间 D. 10%~20%之间 答案：A