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第五章 建筑工程项目管理案例分析 选修课
建筑工程项目管理案例分析
李前进
2013-05-16 建筑工程专业一级建造师继续教育 1
第五章 建筑工程项目管理案例分析 选修课
5 工程项目管理案例分析
5.1 工程项目投标管理案例分析
5.2 工程项目采购管理案例分析
5.3 工程项目资金管理案例分析
5.4 工程项目索赔管理案例分析
2013-05-16 建筑工程专业一级建造师继续教育 2
第五章 建筑工程项目管理案例分析 选修课
5.1 工程项目投标管理案例分析
《招投标法实施条例》 (一)技术复杂、有
一、投标管理案例一 特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜
(一)案例背景: 在投标人可供选择;(二)采用公开招标方
式的费用占项目合同金额的比例过大。
2
项目概况:某公建工程项目,建筑面积约15万m ,框架核心筒
结构,地下2层,地上37层,裙楼6层,裙楼高32.4m,建筑总高
度200m,工期730天。
招标形式:邀请招标,邀请7家投标人。
招标范围:除招标人专业分包工程以外的土建工程、安装工程
及招标人专业分包工程的结构预留、预埋工作的施工总承包。
工程桩、基坑支撑围护、土方开挖工作已施工完成。
合同计价方式:GB50500-2008清单计价,单价合同,工程量据
实(双方确认)结算。
评标方法:经评审的最低投标价法
2013-05-16 建筑工程专业一级建造师继续教育 3
第五章 建筑工程项目管理案例分析 选修课
(二)投标前分析
关注重点:
针对经评审最低投标价法,价格优势有哪些?
招标工程量清单编制是否完整,选用的施工工艺
是否合理?
要求工期比定额工期短230天,需考虑保证工期
增加费用。
招标人另行招标的专业工程与本次招标总承包工
程施工界面划分是否清晰?
超高层施工垂直运输设备选型?
2013-05-16 建筑工程专业一级建造师继续教育 4
第五章 建筑工程项目管理案例分析 选修课
(三)关键问题与措施
1.钢筋与混凝土报价
投标人通过与当地钢筋、混凝土供货厂商签
订战略合作协议,以大批量采购订单获得质
优价廉的材料供应。
钢筋总量约1.8万t。每吨按低于市场价50元
组价,降低报价约90万元。混凝土总量约
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10.5万m ,按低于市场价15元/m 组价,约降
低报价157.5万元。
2013-05-16 建筑工程专业一级建造师继续教育 5
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