朝阳区统计局经济二的科.pptVIP

朝阳区统计局经济二科;提要;2005年月、季报填报用表;统计对象、调查方法;填报方法;填报方法;房地产开 发生产统计;房地产经营 销售统计;土地开发 情况统计;资金来源 情况统计;X101表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;购置旧设备：从外单位购入的已经使用过的设备。 旧建筑物的购置费：建设单位购买别人建造的房屋所花费用。 土地购置费（其他费用中）划拨与出让区别：出让交费的凭据是房管局的发票。建设单位以划拨方式取得土地使用权所支付的费用计入土地购置费，计入新增固定资产；以出让方式取得土地使用权所支付的费用计入土地购置费，不计入新增固定资产。;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202表填表说明;X202-1表填表说明;X202-1表填表说明;X202-1表填表说明;X202-1表填表说明;X202-1表填表说明;X202-1表填表说明;X202-1表填表说明;本年各项应付款（俗称“托欠款”） 是指本年用于房地产投资应付未付的投资款。包括当年应付工程款、器材款、工资、应交税等。 注意： 该指标为本年发生数。不要填累计数。 工程验收后，双方签定质量保证协议书，留扣的少量工程款不应计算。 X202-1第4项X202第12项，应付款为空；反之填写两项的差值。;X202-1表填表说明; 注意： 房屋工程开工后，按全部设计面积统计；当实际施工面积与设计面积不一致时，按实际施工面积统计，以《开工证》为准。 竣工面积按验收时确认面积统计，与施工面积不一致时，以验收《竣工备案表》中的面积为准，调整施工面积。 开盘后,不要漏记预售面积。; 注意 建安投资必须是已构成工程实体的工作量数；且必须是由监理公司或甲乙双方根据形象进度确认的投资额。 各项预付款和尚未安装的设备不能计算完成投资。 X202-1表中22-25指标为??济适用房情况，不是经济适用房项目的不要填写。;X203表填表说明;X203表填表说明;X203表填表说明;财务费用：财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的利息支出，汇兑净损失，调节外汇手续费。 利息支出（净额）：利息支出扣除利息收入后的净额。 养老保险和医疗保险费：如果医疗保险从应付福利费中列支，则不包含。 劳动、失业保险费：是指企业支付离休、退休职工的退休金、价格补贴、医疗费（包括支付离休退休人员参加医疗保险的费用）、异地安家费、职工退职金、6个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照规定支付给离休干部的各项经费； 企业按照国家规定交纳的待业（失业）保险基金。;X203表填表说明;基层表填表说明;基层表填表说明;基层表填表说明;基层表填表说明;月季报报送要求、时间、内容;朝阳区统计局经济二科