第十章 居住区规划傻蔫计.ppt

第十章 居住区规划设计;目 录 第一讲 居住区规划设计概述 第二讲 居住区的规划结构与布局 第三讲 居住区规划设计的成果、任务、原则及设计目标、要求 第四讲 住宅用地规划设计 第五讲 公共建筑设施用地规划设计 第六讲 道路用地及停车设施规划设计 第七讲 居住区绿地规划设计 第八讲 居住区竖向规划设计 第九讲 综合技术经济指标 第十讲 居住区规划设计实例 ;第一讲 居住区规划设计概述;井田制;;最初的街坊 中国古代的城市中的居住区称为“闾里” ;;;唐长安里坊复原图;唐长安里坊复原图;唐长安里坊复原图;;;;;2、街坊的扩大 顺着交通的发展，社会生活的大型化逐渐形成了开放的打社会，正是由于交通工具的改变导致了街坊的扩大。 里弄的产生 ;;;上海城市印象－里弄;武汉印象;;4、邻里单位; a.邻里单位周围为城市道路所包围，城市道路不穿过邻里单位内部 b.内部道路系统应限制外部车辆穿越 c.以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模 d.邻里单位的中心建筑是小学校，与其他的邻里服务设施一起布置在中心公共广场或绿地上 e.邻里单位占地约160英亩（合64.75hm2) f.邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心;5、居住小区;;居住区规划设计;居住区规划设计;居住区规划设计;;马赛公寓;马赛公寓;;;9、社区理论;;;10、我国居住区未来发展趋势 （1）集约化倾向 随着能源危机、环境污染、土地浪费等问题的加重，住宅建筑的节能、节水、节地、节材已由个体扩大到整个居住区，集约化居住区应运而生。它将居住区公共设施与住宅建筑联合协同规划建设，将地下空间和地上空间联合协同规划建设，将建筑综合体和住区空间环境联合协同规划建设，以获得土地和空间资源的合理、高效利用。在有限的土地与空间内可最大限度满足居民的各种需求。 （2）社区化倾向 随着经济社会的发展，我国的经济体制已由传统的计划经济体制转向为市场经济体制，居住社区便成为社会结构中最稳定的基本单元。因而居住区将不仅需进一步完善其物质生活支撑系统，更需建立具有凝聚力的精神生活空间场所，并体现其和谐的社区精神与认同感。;（3）生态化的倾向 进入21世纪后，随着我国经济技术的发展，人民生活水平的提高和居住条件的改善，生态建筑、生态住宅、生态居住区的理念已开始逐步被广大居住者和房地产开发商所接受，各级政府的主管部门和相关的新闻媒体对生态居住区的建设与发展给予了极大的关注与支持。生态居住区以强调居住区的健康性、舒适性和可持续性为主要目标，根据当地的自然环境和客观实际，在居住者、发展商的经济能力允许的情况下，利用成熟的技术与产品，力求使居住区的生态系统达到最佳状态，并具有可持续发展的能力。 （4）颐养化的倾向 人口老龄化是社会发展的必然趋势，这在发达国家早就出现的问题，在我国也在慢慢出现。我国60岁以上的老人已超过1亿，占世界老年人口的五分之一，老年绝对人口数为世界第一。因此，居住区中必须设计相应的养老设施，甚至应建立起老人的颐养服务系统，如增设老年人公寓、老人俱乐部、老人看护照料中心，老人医疗保健中心以及老人室外活动休憩场所等，使其成为老年人安度晚年的乐园。;;第二讲 居住区规划结构与布局;1、居住区用地分类构成;;;居住区规划总用地包括居住区用地与其它用地两大部分。 （1）居住区用地 居住区用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地四类用地的总称。其中各用地的构成为： 1）住宅用地 指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地，其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地和杂物院等； 2）公共服务设施用地 指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地，包括专用地中的道路、场地和绿地等； 3）道路用地 指区内各级车行道路、广场、停车场、回车场等。不包括宅间步行小路和公建用地内的专用道路； 4）公共绿地 指满足规定的日照要求，适于安排游憩活动场地的居民共享的集中绿地，包括居住区公园、居住小区的小游园、组团绿地以及其他具有一定规模的块状、带状公共绿地。;;;2、居住区环境的构成要素;;3、居住区的规模;;;4、居住区的分级;;;5、居住区规划结构的基本形式;;;3 规划结构图的解释;2.结构的分类;b.景观结构;c.交通结构;d.区位关系 ;7、方法步骤;8、评价;第三讲 居住区规划设计的成果、任务、原则及设计目标、要求;1.居住区规划的成果;;;;;;;b.景观结构;;;;;2.居住区规划设计的任务;3.居住区规划的原则;4.居住区规划设计的目标与要求;第四讲 住宅用地规划设计;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;