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赛马场的开发模式与经营模式分析2009-11-06 14:22以轻盈的舞步为您表演马术芭蕾，以灵活的身姿翻越重重障碍，以强健的体魄完成数天的赛事，以风驰电掣的速度奔向终点……这一切，构成了一幅赛马场的雄浑美丽的画卷。近年来，赛马场在我国获得了快速发展。为了让您更多地了解赛马场，“游憩中国网”对国内赛马场的开发模式和运营模式进行简单梳理。让我们一起走进赛马场的天地。一、开发模式（一）以体育赛马为主导的综合性马城——武汉市东方马城东方马城是东方神马实业（武汉）有限公司旗下的集体育赛马、旅游、商业、地产于一体的大型综合性项目，总占地面积100余万平方米，以体育赛马为主导，包括国际赛马场、赛马学院、赛马展览馆、赛事中心、观演大楼、会员会所、神马乐园及商业、地产、休闲、娱乐中心等10多个项目。东方马城核心项目国际赛马场是中部地区唯一国际标准赛马场，按“2天的赛场、5天的秀场、365天的欢乐场”理念设计，规划为世界一流的现代化赛马场，可承办国际、国内各种级别的马术与速度赛马赛事，并面向企事业单位、团体和游客提供旅游、商务、休闲服务。（二）赛马场+主题公园——济南市国际赛马场济南国际赛马场占地1066亩，约等于120个足球场。这里坐拥秀丽的自然山体景观，三面环山，环境优美，是江北地区第一个也是目前唯一一个符合国际标准的马术赛马场，可以承办各种马术比赛。济南国际赛马场共设有速度赛马区、盛装舞步赛马区、场地及障碍赛马区、马匹服务区、配套服务设施区5大区域，比赛时是符合国际标准的赛马场，非比赛时则是一座集运动、生态、休闲于一体的马术主题公园。济南国际赛马场除了要承办比赛之外，还会带动城区的各方面配套建设，成为广大市民健身、休闲、娱乐、旅游的好地方。（三）赛马场+高尔夫+度假别墅+袖珍动物园——南京市国际赛马场2003年，市政府采取市场化运作，通过挂牌出让土地，吸收民营资本完成十运会场馆建设任务的方式来建设大型体育设施。赛马场地块，拍价2.34亿人民币，由南京国资集团中标。嗣后，吸收南京红龙集团为大股东（占60％股权），成立赛马公司建设十运会南京赛马场。赛马公司先后有投资2亿多元，将南京赛马场建成，并交付十运会马术比赛无偿使用。生机盎然的赛场区和广场区：赛场区内建有垂钓中心、高尔夫练习场、马术训练场等，并附有50余间三星级客房。在建中的41幢运动员公寓和8幢观景房由47幢单体别墅组成，建设在苍葱翠绿的白龙山腰。650平方米至1400平方米的独立别墅是宴宾聚友的会所，游客可以足不出户的俯瞰赛马场全景，晨看赛马训练，暮看马术表演。此外，俱乐部还建有丰富多彩的游乐设施，沿湖建有26套一卧一卫一厅的古朴别致的木屋结构建筑。木屋中西合璧，设施齐全，入住者可在木屋内垂钓、观鱼、赏荷、戏水，尽享人鱼之乐；俱乐部还设有袖珍动物园，有梅鹿苑、飞禽笼、鸵鸟舍、孔雀园、水族馆、锦鲤池等，并种植了大量珍奇花木。二、经营模式（一）香港马会香港赛马会（简称马会，1960年至1995年间称为英皇御准香港赛马会）是香港一家非牟利的俱乐部组织，负责提供赛马六合彩，活动、体育及博彩娱乐。香港赛马会由香港政府批准，专营香港的赛马、六合彩及海外体育赛事慱彩。赛马会亦是香港第三大慈善机构，每年的慈善捐献仅少于东华三院和公益金。此外，赛马会亦为其二万名会员提供饮食、娱乐、社交等服务。现时赛马会每年举办约700场赛事，分别在几个马场举行。除了在马场内投注外，马会亦接受场外、电话及自助终端机投注。香港赛马会目前已开辟有25个赛马节目，设有二十多个观众版块，关注马会身边的大事、小事，提供马会吃、喝、玩、乐、行全方位的生活资讯，分享马会的生活。还有会员新手活动区供新手学习。马会由董事局掌管，董事局以主席为首，共有12位在香港有声望的董事组成，各董事均义务任职，并无支取酬金；日常管理工作，在行政总裁领导下的管理委员会负责执行。实行会员制：马会是香港最尊贵的会所之一。马会会籍备受尊崇，会员申请入会，均须由会员推荐，每年推荐的的会员人数均有限额。会员除可拥有竞赛马匹外，还可在双鱼河乡村会所舒适的环境中享受骑马乐趣。“赛马惠慈善”是赛马会长期以来对香港人的服务承诺，亦是其独特经营模式的基石。1915 年开始，香港赛马会每年均拨捐巨额善款，资助各项有意义的公益慈善计划，惠泽香港社会。马会信托基金：1993年起，马会创立了香港赛马会慈善信托基金，专责来处理马会一切慈善拨款事务。（二）南京赛马公司十运会后，南京赛马公司的工作重心由基建逐渐转为经营，公司决定成立十个分公司或子公司来经营赛马场。分别为：1、马术和速度赛马赛事管理办公室。主要任务是安排每年8-10场全国性的马术比赛；2、广告传媒公司。主要配合赛事搞广告策划；3、马术俱乐部和马会。主要负责VIP贵宾卡和会员制；4、娱乐服务公司；5、物管租赁公司；6、兽医