宏业路两侧老铁路宿舍项目区域国有土地上房屋征收补偿.docVIP

宏业路两侧老铁路宿舍项目区域国有土地上房屋征收补偿 宏业路两侧老铁路宿舍项目区域国有土地上房屋征收补偿方 案第一条 征收目的及方案制定依据为实施旧城改建需要，蚌埠市蚌山区人民政府拟对宏业路两侧区域内国有土地上房屋实施征收。依据蚌埠市人民政府第26号令，制定本方案。第二条 房屋征收范围该区域范围是（一）宏业路西侧地块：东至宏业路，南至规划的涂山路，西至铁路线，北至胜利路；（二）宏业路东侧地块：东至永业路，南至龙园小区（步行街），西至宏业路，北至胜利路（除加油站、湖景花园、双喜园地块）。具体范围详见规划部门确定的征收范围红线图。第三条 征收补偿的标准、方式及安置地点对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋的价值补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装修附属物的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失补偿。（一）被征收房屋的价值补偿对被征收房屋价值的补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。被征收人有权选择补偿方式。1、选择货币补偿的被征收人，按以下标准领取被征收房屋的价值补偿金。（1）住宅房屋价值补偿金，被征收人可以选择按被征收房屋的市场评估价格计算，也可以选择按政府确定的优惠价格计算。政府确定的优惠价，以被征收住宅所处区域新建普通商品住宅市场评估价格为基础，结合被征收住宅的具体结构、楼层等状况，按下列公式确定：住宅价值补偿金=（被征收住宅所处区域新建普通商品住宅