万福广场规划设计说明解析.docVIP

万福广场规划设计说明 一、项目缘由 随着武宁县社会、经济的不断发展和人民文化生活水平的日益提高，城市环境质量亟待提高，人们渴望舒适方便、富有人情味的公共活动空间的出现；另一方面，为了增强城市活力、塑造具有吸引力的现代城市文明形象，建设一个集中性的具体代表性和象征意义的城市中心具有重大意义；同时，根据新一轮城市规划，原位于市中心的城市职能部门将逐步迁出。这些都促成武宁县万福广场的产生。在县委、县政府及城市各界的关怀和支持下，武宁县万福广场规划设计工作得以顺利展开。 二、基地区位及规模 拟建万福广场用地位于武宁县现有城区东部，建昌路和豫昌大道交汇处。基地西侧为马鞍形山地，东面临柘林湖，是规划新城的中心区。基地南北向长约0.95公里，东西宽约0.55公里，规划总用地29.95公顷。（其中行政中心净用地3.66公顷，综合广场净用地5公顷，休闲绿地净用地2公顷，南面居住净用地4.14公顷，西面居住净用地2.64公顷，北面综合区净用地6.15公顷）。 三、基地及周边环境分析 根据现场踏勘和对设计资料的详细分析，基地环境和利弊条件可归纳如下： 1、拟规划万福广场用地为一块较规整用地和南面一块三角用地。基地西面为马鞍形山地，东面为开阔湖面——万岛湖，北面是农田水塘及零乱散落的农宅。南面沿建昌路为山地和山地旅馆。因此从环境景观角度分析，广场的东西向景观较佳。 2、万福广场的南侧为建昌路，是老城区和规