常熟供电公司寒山闻钟论坛工作单.docVIP

常熟供电公司“寒山闻钟”论坛工作单 编号： 2013-12-12 客户姓名 联系电话 无 所属区域 常熟 客户地址 中南世纪城 业务类型 供电设施 紧急程度 受理人 受理日期 2013-12-12 反映内容 “寒山闻钟”论坛诉求——中南违建无意整改，职能部门无所作为！ 贵论坛：　　首先感谢贵论坛对2013年11月22日，我们向贵论坛反应了常熟市中南世纪城房地产开发有限公司在常熟市中南世纪城南住宅区违规建设变电站一事的关注。　　针对我们反应的问题，常熟市政府召集信访、规划、住建、供电、业主代表，在11月25日召开协调会，会议明确该住宅区81号楼与85号楼间的违建变电站因未获规划许可，必须拆除移建。　　但到今天12月12日，常熟市中南世纪城房地产开发有限公司未有整改动作。　　我们经询问常熟市规划局，规划局表示：该变电站建筑与85号楼主体建筑间距不符合国家强制性规定，不能获得规划许可，所以应当拆除移建，但供电局表示，该变电站拆除移建，应当获得100%业主签字同意才可以实施，否则，不能拆除移建。　　该变电站提供81号楼和85号楼的供电，但在该变电站未获规划许可，即将拆除的情况下，常熟市住建局受理了该公司要求将81号楼交付使用备案申请，该局在网上进行了“商品房交付使用备案公示”，公示时间为12月6日-10日，12月9日，我们向该局提出了异议。　　请问相关部门： 1、该变电站建筑不能获得规划许可，是否构成违法建筑？请问规划局和住建局是否应当有所作为？　　2、未获许可的违建变电站在建设时并未告知业主，但要拆除这个违法建筑，却要全体业主签字同意，常熟市供电局何来如此豪言，请问常熟市供电局是依据可条法律规定？　　3、根据《苏州市商品住宅交付使用管理办法》“第四条 房地产开发企业实施商品住宅建设，应当同步建设配套设施和配套工程。第五条 配套设施和配套工程竣工，其专业经营服务单位应当及时组织竣工验收。验收合格的，向房地产开发企业出具证明文件或者投入使用意见。第六条 第二款（二）用电纳入城市供电网络，不使用临时施工用电。”的规定，目前81号楼在未正式解决供电的情况下，住建局就受理开发商交付使用备案申请，显然没有考虑业主的利益，请问常熟市住建局，是否应当驳回常熟市中南世纪城房地产开发有限公司的申请？　　业主代表：刘成 139-1365-0149，189-1562-6018 　　 王花 189-1367-1110 　　　　 2013年12月12日 （详情请参见：/bbs/forum.php?mod=viewthreadtid=210309） 回复意见 尊敬的中南业主：您好！针对您提出的问题，请先看一段1986版《常熟市志》有关用电的内容：民国3年(1914年)，常熟城区开始架设供电线路民国4年1月15日，向城区输送照明用电。民国12年，原直配线路改建成2．3千伏配电线路民国18年至民国22年：城区共有小庙场、慧日寺、新县前等3个变电所，配电变压器32台民国23年，农村开始架设6．6千伏配电线路标准规定电压等级，1000伏以上高压变压器降压后供给商业居民用电的电设备都是油浸式的现在新建小区都是真空、干式，且都安装在室内，危险性可以说几乎没有。50赫兹的工频交流电电磁辐射，。从变压器到家用电器的距离，在用电高峰时就容易造成电压不稳