国际工程招投标与合同条件.PPTVIP

工程招投标与合同管理Invitation And Submission of Bids and Contract Management of Construction 授课教师：赖小东 email: tylerlai@126.com. Cell江西财经大学旅游与城市管理学院工程管理系  * 第十章 国际工程招投标与合同条件 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 第一节 国际工程招标 一、招标方式 竞争性招标 非竞争性招标 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 二、资格预审(Prequalification of Bidders) 国际工程资格预审文件一般由设计单位或咨询公司来编制，其主要内容包括工程项目简介、对投标人的要求、各种附表等。 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 三、开标、评标与定标 招标人废标多是基于以下三种情况： 1）最低投标报价大大超过标底20％以上； 2）投标书均不符合招标文件要求； 3）投标人过少（不超过三家），没有竞争性。 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 第二节 国际工程投标报价及应注意的问题 一、投标前的准备 1．收集有关信息和资料 2．组成投标小组 3．联营体 4．询价 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 二、项目投标决策 （1）投标人方面的因素 （2）工程方面的因素 （3）业主方面的因素 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 三、确定标价 1．成本核算 2．确定标价要考虑的因素： （1）成本 （2）竞争对手的情况 （3）投标的目的 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 四、标书制作与递交 五、竞标 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 六、国际工程项目投标中应该注意的事项 1．投标人的基本条件 2．业主的条件和心理分析 3．咨询问题的策略 4．宏观审核指标的应用 5．施工进度表 6．工程量表中的说明 7．分包商的选择 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 七、国际工程投标策略 （一）深入腹地策略 （二）联合策略 （三）最佳时机策略 （四）公共关系策略 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 八、国际工程常用报价技术 1．扩大单价法 2．开口升级报价法 3．多方案报价法 4．先亏后盈法 5．突然袭击法 6．不平衡报价法 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 第三节 国际工程通用合同条件 一、FIDIC合同条件 FIDIC合同条件FIDIC即是国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils），它于1913年在英国成立 FIDIC出版的各类合同条件先后有 (1)《土木工程施工合同条件》（1987年第4版，1992年修订版）（红皮书） (2)《电气与机械工程合同条件》（1988年第2版）（黄皮书） (3)《土木工程施工分包合同条件》（1994年第1版）（与红皮书配套使用）； (4)《设计——建造与交钥匙工程合同条件》（1995年版）（桔皮书）； (5)《施工合同条件》（1999年第一版）； (6)《生产设备和设计——施工合同条件》（1999年第一版）； (7)《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》（1999年第一版）；银皮书 (8)《简明合同格式》（1999年第一版）； (9)多边开发银行统一版《施工合同条件》（2005年版），等等。 * 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 第三节 国际工程通用合同条件 二、英国NEC合同条件 NEC（New Engineering Contract）是英国土木工程师学会ICE编制的，用来处理设计和施工工程项目的工程标准合同族和项目管理法律框架,充分体现了灵活性、有效项目管理和语言简明的特征，适用于各种大小工程。 NEC合同强调合作，鼓励业主、设计咨询工程师、承包商、项目经理相互合作，促进对项目进行有效的控制和管理。 NEC合同族的核心是和施工合同（Engineering and Construction Contract, ECC），并在此基础上安排了选项（Opiton），供合同人员进行选择。历史上ICE曾编制了NCE合同族、NEC2合同族，目前推荐使用的是NCE3标准合同族 第十章 国际工程招投标与合同条件 * 第三节 国际工程通用合同条件 三、美国AIA合同条件 AIA 美国建筑师协会（AIA）American institute of architect A系列 B系列 C系列 D系列 E系列 G系列