基于2016年4月广州市房地产市场运行情况的通报.docVIP

关于2016年月 一、市场运行情况概述 2016年4月，广州市（包括全市11区，下同）新建商品住宅网上签约面积124.80万平方米，网上签约均价15839元/平方米；广州市存量住宅交易登记面积85.40万平方米。 二、商品房批准预售情况 2016年4月，广州市批准预售商品房13419套，批准预售面积117.93万平方米；其中，批准预售商品住宅11055套，批准预售面积96.78万平方米。 1．各用途商品房批准预售情况 2016年4月广州市各用途商品房批准预售情况 面积单位：万平方米 用途 住宅 商业 写字楼 面积 11.36 9.79 宗数 1162  2．各区商品房批准预售情况 3．各区商品住宅批准预售情况 三、新建商品房网上签约情况 2016年月17935宗，网上签约面积156.45万平方米，网上签约金额257.48亿元，网上签约均价16458元/平方米。其中，新建商品住宅网上签约11265宗，网上签约面积124.80万平方米，网上签约金额197.66亿元，网上签约均价15839元/平方米。 新建商品房网上签约面积情况 1．各用途新建商品房网上签约面积情况 2016年月 面积单位：万平方米 用途 住宅 商业 写字楼 面积 7.23 20.84 3.59 2．各区新建商品房网上签约面积情况 3．各区新建商品住宅网上签约面积情况 4．从化区和增城区新建商品住宅网上签约面积情况 2016年4月，从化区新建商品住宅网上签约面积6.99万平方米；增城区新建商品住宅网上签约面积27.89万平方米。 新建商品房网上签约均价情况 1．各用途新建商品房网上签约均价情况 2016年月 均价单位：元/平方米 用途 住宅 商业 写字楼 均价 15839 20765 18514 17360 2．各区新建商品房网上签约均价情况 3．各区新建商品住宅网上签约均价情况 4．从化区和增城区新建商品住宅网上签约均价情况 2016年4月，从化区新建商品住宅网上签约均价8356元/平方米；增城区新建商品住宅网上签约均价9983元/平方米。 各街道新建商品住宅网上签约均价情况 2016年4月广州市各街道新建商品住宅网上签约均价情况表 单位：元/平方米 行政区域 街道 均价 行政区域 街道 均价 行政区域 街道 均价 行政区域 街道 均价 越秀区 大东街 40790 荔湾区 海龙街 18099 白云区 太和镇 12155 番禺区 桥南街 16752 越秀区 大塘街 46945 荔湾区 花地街 21181 白云区 棠景街 25247 番禺区 沙头街 12014 越秀区 东山街 41198 荔湾区 金花街 37377 白云区 同和街 24312 番禺区 沙湾镇 13219 越秀区 黄花岗街 46868 荔湾区 龙津街 37000 白云区 永平街 30447 番禺区 石壁街 20461 越秀区 建设街 30542 荔湾区 南源街 32873 黄埔区 大沙街 16782 番禺区 石楼镇 11729 越秀区 矿泉街 23152 荔湾区 桥中街 25841 黄埔区 东区街 15900 番禺区 石碁镇 15071 越秀区 六榕街 41423 荔湾区 石围塘街 26108 黄埔区 黄埔街 11087 番禺区 市桥街 19959 越秀区 梅花村街 51140 荔湾区 西村街 32567 黄埔区 九龙镇 11019 番禺区 小谷围街 26662 越秀区 人民街 41989 天河区 车陂街 26171 黄埔区 萝岗街 15574 番禺区 钟村镇 22246 越秀区 珠光街 39766 天河区 猎德街 52708 黄埔区 南岗街 17485 南沙区 大岗镇 7643 海珠区 滨江街 27645 天河区 林和街 44339 黄埔区 文冲街 11907 南沙区 黄阁镇 11105 海珠区 赤岗街 28509 天河区 龙洞街 30530 黄埔区 夏港街 13965 南沙区 榄核镇 8711 海珠区 凤阳街 25985 天河区 前进街 25255 黄埔区 永和街 16943 南沙区 南沙街 12192 海珠区 海幢街 36032 天河区 石牌街 21848 黄埔区 鱼珠街 16975 南沙区 万项