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东营市社区便利店 项目计划书 东营51资金项目网 小康之家团购网 编制：吴军 朱建明 2010.11.11 计划摘要 本项目原是小康之家团购网根据《1P理论》整合多方资源计划在各个社区推广的实体服务平台。它除了给社区居民提供家政服务、信息咨询、广告中介、订票、代收、订购、送货上门等服务外还可以通过刷卡终端，完成包括信用卡还款、公共事业缴费、手机固话充值、游戏点卡彩票销售、互联网购物线下支付在内的诸多金融支付活动。未来必将推动中国互联网的发展，实现电子商务零接触的远景目标！ 东营瑞发投资咨询有限公司是一家从事实业实体融资，资本运作、投资咨询及业务代理的综合性投融资平台，同时隶属于51资金项目网（东营分站）。公司拥有广泛、快捷的融资渠道，本着“以诚为本、以信取胜、双赢合作、共同发展”的宗旨，立足东营这个区域金融中心，面向全国，给有资金找项目，有项目找资金的客户提供安全、便捷的服务，双向互动，资源共享，致力于打造诚信、高效、优质的资本市场。 双方就本项目经友好协商一致达成合作意向。首先成立一个专业的，全面负责的运作和推广。注册资金00万以上，选择东营这样的地级市做试点，跟当地政府和达成合作协议，充分利用政府对的扶持政策来启动当地市场东营市残疾、低保等低收入群体投放。每个社区或500户投放一个，可租可买，也可先租后买。盈利点是代收费服务、电动车充电和附加服务、生活用品销售服务等。计每个便利店的年收入在5--6万元左右的投资成本在5-8万之间，跟彩票销售点相近，但服务项目和盈利空间绝对不可同日而语。例如在东营投资00万先期进入个有代表性的小区，就可以跟当地的公共事业部门洽谈合作收费事宜。迅速铺开市场，短时间打响知名度是这个项目成败的关键。 有投资意向的和大学生需要经过培训才能够竞聘上岗，用三个月到半年的时间来实践此项目并达到或超过盈平衡点，经过审核可以签订合作协议来全部或部分买断这个正常经营的的产权或股权。这是一个互利双赢低风险的好方法！ 公司收回部分或全部投资后就可以滚动开发，迅速占领当地市场，并形成相对排他性的垄断经营模式。在地区形成良性循环并且盈利的经营模式后可以向全省或全国进行推广，不需要太多的宣传投入，这个项目平台本身就是一个绝好的宣传载体，只要邀请各地部门或的领导和真正有意向的投资人前来考察或亲身实践即可。 东营市是万里黄河入海的地方，是共和国最年轻的城市。这里是中国第二大油田——胜利油田驻地，2008年末全市常住人口200.48万人，城市居民人均可支配收入19487元，东营市的平均工资水平在山东省位居第二。新建小区星罗棋布，市政建设规划完善，风景宜人环境优美，就是在服务设施上稍显不足，这也是新兴城市在城市化进程中的通病——只讲美观，不求实用。而社区居民的生活需求是多种多样丰富多彩的，我们要尽力满足他们的客观需要，这也是我们努力筹建三百家社区的初衷。社区三百家社区当在全国推广到10000家以上也就是说覆盖了10000个社区以上的时候，就可以谋求在国内或国外的资本市场上市了，因为此时至少已锁定了00万的优质客户，形成了庞大的数据库，任何资讯都可以通过这个平台广而告之而且绝对是有效地发布，其影响力完全可以超过分众传媒。东营市残疾、低保等低收入群体投放。每个社区或500户投放一个，可租可买，也可先租后买。 承租人或买断人必须经过瑞康投资管理公司的严格培训后方可上岗，按照公司的统一规划和要求向社区居民提供如下服务： 1.全能缴费：利用19易站（ ）提供的全能缴费平台可以充值全国所有的移动、联通、电信的手机、固话、小灵通的话费；还可以充值Q币、网络游戏币等。将要实现的就是水、电、燃气、电视、宽带等公共事业的收费，真正满足大多数居民的实际需求。 2.代购代销：代购汽车、火车、飞机票、旅游门票等等；代销书报、杂志、邮票、日常消费品、冷热饮料食品、计生用品等；代办旅游、法律、办证、彩扩冲印等事务。 3.收旧利废：主要回收报废手机和电池，以及各种二手电器和闲置物品，以实际行动促进再生资源的循环利用和低碳经济的宣传和推广，为子孙后代留下一个绿色安全的环境和倡导简约生活的精神财富。 4.信息中介：家政服务、劳务派遣、房介婚介、培训招生、委托咨询等等。 5.广告发布：利用大屏幕电视或投影、LED显示屏、多种广告位、信息发布栏、广告赠品、短信群发平台、网站资源进行各种类型广告的收集、整理、发布。 6.金融服务：利用银行等金融机构提供的ATM机、POS机等为社区居民提供存取款、信用卡还款、投资理财、抵押典当、融资贷款、保险理赔等服务。 7.电脑服务：为社区居民提供打字、复印、传真、扫描、下载、上传、维修等服务，推广电子商务和居民生活的有机结合，培育网上购物、开店、教育、培训、求职的消费习惯和潜在市场。 8.水务市场：这是我为创业者选定的可以短期迅速致