重光体育中心方案征集书-重庆地产集团.DOC

重庆市北部新区重光体育中心方案征集 征 集 书 主办单位：重庆市地产集团 2015年6月目 录 一、项目概况 4 （一）项目名称：北部新区重光体育中心 4 （二）项目地点：重庆市北部新区大竹林组团G标准分区 4 （三）设计内容：北部新区重光体育中心方案设计及商业策划 4 （四）设计条件：详见《项目设计综合条件图》 4 （五）设计深度：体育中心方案深度及商业策划 4 二、方案征集机构 4 三、方案征集的组织安排 4 （一）方案征集方式 4 （二）方案征集的日程安排 5 （三）评选办法 5 （四）成本补偿费 6 （五）方案深化 6 四、成果要求 6 （一）设计说明书 6 （二）图纸 10 （三）其他相关要求 12 五、附则 12 六、联系方式 13 七、附件（设计任务书） 14 （一）项目背景 14 （二）项目设计范围 14 （三）项目投资 14 （四）项目主要任务与深度 14 （五）项目设计要求 16 （六）主要配套设施 17 （七）、相关资料 17 一、项目概况 （一）项目名称：北部新区重光体育中心 （二）项目地点：重庆市北部新区大竹林组团G标准分区 （三）设计内容：北部新区重光体育中心方案设计及商业策划 （四）设计条件：详见《项目设计综合条件图》 （五）设计深度：体育中心方案深度及商业策划 二、方案征集机构 主办单位：重庆市地产集团（以下简称地产集团） 主办单位对参加方案征集的各设计机构所提交的设计方案及文件拥有知识产权和处置权，所有参加单位的设计方案在评审后不退回，参加本次方案征集的作品署名权归设计单位所有，著作权归主办单位所有。主办单位有权公开展示设计成果，并通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式介绍、展示作品及评价作品。主办单位有权根据具体情况确定相关活动日程，拥有本次方案征集活动的最终解释权。 三、方案征集的组织安排 （一）方案征集方式 采用自愿参与方式进行方案征集，在地产集团官方网站（）上发布本方案征集书，凡有意愿应征并具备建筑甲级设计资质的机构（不接受联合体）均可报名参加本次方案征集活动。 （二）方案征集的日程安排 1、方案征集书发布时间：2015年6月8日（星期一）。 2、报名截止时间：2015年6月15日（星期一）下午5时前。 3：应征确认：凡自愿报名的应征单位应于2015年6月15日（星期一）下午5时前将应征确认函和应征单位授权委托书（参照附表三）递交给主办方（可传真），应征确认函和应征单位授权委托书须盖应征单位鲜章。（若以传真方式报名，应在主办方答疑会时补交确认函及授权委托书原件） 4、答疑及现场踏勘：2015年6月17日下午2：00在地产集团10楼03会议室召开现场答疑会，会后组织设计单位赴实地踏勘。 5、方案提交：2015年7月3日（星期五）下午5：00前提交所有成果（详见成果要求） 应征设计单位应在2015年7月3日下午5：00前派专人（可邮递）将方案成果送达指定地点（凯旋国际南楼1007地产集团规划部），并完善相关成果签收手续。 5、方案评选：2015年7月7日（星期二），在市地产集团组织方案评审会。 6、时间如有变动，主办单位将提前通知应征方。 （三）评选办法 1、由主办单位聘请知名专家、相关政府部门成员及地产集团领导组成重光体育中心专家评审组，评审组成员人数为5人以上的单数。 2、评审组听取多媒体方案介绍、查阅设计文件，在对设计方案充分讨论的基础上，对设计方案的符合性和合理性等进行评审，由评委会写出评选纪要（含评审结果、评审意见及评委会对中选方案的修改和深化工作建议），以无记名投票方式确定符合要求的方案得分排序，并由全体评委签字后交给主办单位。 3、主办单位在评审会后第二天将评审结果在地产集团官方网站（）公布。 （四）成本补偿费 所有应征单位在征集过程中一切费用均自理，主办单位不予以任何形式的补偿。 （五）方案深化 1、主办单位与得分排序第一的应征单位签定方案设计及商业策划合同，合同金额为包干价45万元。 2、深化设计单位根据评委会及集团领导意见，进行方案修改和深化工作，并按重庆市相关要求完成方案报批。 3、若得分排序第一的应征单位因自身原因放弃深化设计工作，主办单位有权选择得分排序第二的应征单位进行方案深化（依此类推）。 四、成果要求 （一）设计说明书 提交的设计说明书至少应包括以下主要内容： 1、现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状建筑构筑物、周边道路交通状况、相邻地段建设内容及规模) 2、自然和人文背景分析，体育中心主题分析； 3、设计原则和总体构思说明(包括建设目标、指导思想、设计原则、总体构思) 4、体育中心典型案例运营模式及经营状况分析 5、体育中心运营管理模式及商业策划方案 6、场地规划设计方案构思说明 7、功能分区及规划布局说明(包括不同用地