民法分论笔记.docx

法律条文准备1、《民法通则》及其“司法解释”2、《土地管理法》及其实施条例3、《城市房地产管理法》4、《担保法》及其“司法解释”5、《中华人民共和国物业管理条例》6、《机动车登记管理办法》7、《中国物权法草案建议稿》第一章、物权法部分参考书1、梁慧星陈华彬：《物权法》（第二版），法律出版社2、于海涌丁南主编：《民法物权》，中山大学出版社3、李国光等：最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》，吉林人民出版社4、王泽鉴：《民法物权》（1）（2），中国政法大学出版社5、谢在全：《民法物权论》，中国政法大学出版社6、郑玉波：《民法物权》，三民书局…A：《民法通则》条文第…条…a :《担保法》司法解释第…条…P：第…款…S-P：第…项逻辑标号：二、（一）、3、2）、（2）、1〗、〖1〗、A、（A）、〖A〗物权通则第1章?? 物权法绪论第1节????物权法的意义及性质一、物权法的意义1、物权：对物的权利，即将某物归于特定主体，由其直接支配，享受利益。??????物权法：规律物权关系的法律。2、我国物权法的（部分）渊源（1）《民法通则》（87/0101）及“司法解释”（88/0126）（2）《担保法》（95/1001）及其“司法解释”（00/1209）（3）《土地管理法》（87/0101）及“实施条例”（91/0201）（4）《城市房地产管理法》（95/0101）（5）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（6）《机动车登记管理办法》，（01/1001）（7）《中华人民共和国物业管理条例》（03/0901）二、物权法的性质1、私法性2、财产法3、以强行规定为主????理由：?? （1）常涉及一般第三人，与社会公益有重大关系，所以不许当事人任意设定、变更物权????（2）保证社会存在的财产制度的稳定结构4、物权法有私法与公法的限制第2节????物权法的体系及其解释适用一、物权法的体系（一）（狭义）物权法的体系1、现行物权法没有形成体系2、物权法草案的体系（参下文）3、立法技术与基础架构（参下文）中国物权法（草案建议稿）第1章??总则第2章??所有权（含“一般规定” ）第3章??基地使用权（地上权）第4章??农地使用权（永佃权）第5章??邻地利用权（地役权）第6章??典权第7章??抵押权（含“一般规定” ）第8章??质权（含“一般规定” ）第9章??留置权第10章??让与担保第11章??占有第12章附则立法技术与基础架构1、立法技术：从抽象到具体，从一般到特殊?????????????????????????? ——有助体系构成，精简条文2、基础架构：区分不动产物权与动产物权——理解物权法的关键〖1〗不动产的特点：【1】价值较高【2】难以移动【3】不易增加〖2〗物权法对不动产与动产物权的：【1】种类【2】变动要件【3】得丧原因（如时效取得、善意取得）及效力（如，相邻关系）有不同的规定。?????????????????????????? 3、其他的说明〖1〗物权以物为客体，但存在准物权，即以权利为客体，如，权利抵押、权利质权〖2〗占有，对于物事实上的支配与控制。非为一种“物权”（二）民法其他部分关于物权的规定1、民法总论（1）权利能力。如，胎儿的预留份额，关于物权的取得，视为已经出生。（2）物——物权的客体（3）法律行为。关于行为能力、代理、条件与期限等适用于物权行为。（4）诉讼时效。对于物权关系而生的请求权原则上适用。（5）权利的行使。诚实信用、不得滥用原则的适用。2、债权与物权功能上的关联（1）互补，以满足人们社会生活的需要。理由：物权法定，债权意定。在没有法定物权的时候，当事人可约定创设具有债权性质的合意。（2）互换，如，定有期限的永佃权，视为租赁。（3）互用〖1〗担保物权诱导债权，并保障债权的实现；〖2〗债权可作为权利质权（准物权）的标的。3、亲属、继承（1）夫妻财产制度（2）继承财产的物权变动二、物权法的解释适用（一）物权法的物尽其用，体现经济效用的解释原则1、原则的基础：资源特别是物的稀缺（经济的价值。法律与经济的比较，参表）2、在立法及司法上的体现3、物尽其用与公平正义、利益衡量、权利社会化的协调法律与经济的比较（表）（二）物权法上的类推适用1、原则：物权法多数条文的强行规定性，决定不能适用类推适用创设法律没有规定的新的物权。2、例外：基于价值判断的延展，并非创设新的物权的情况，可适用类推原则。（三）普通法与特别法1、物权法法律渊源众多且散见2、特别法优先于普通法第3节????物权法的基本原则一、财产私有制度（一）私有财产制度的意义1、有助人格的形成，是个人自由和尊严的保障2、防范政治的奴役，是民主社会存在与发展的基础（二）私有财产制度的价值1、秩序——定纷止争2、效率——资源配置，物尽其用。（三）所有权负担社