房地产投资增速加快.PDFVIP

A 宏观 形势 房地产投资增速加快 观察 外贸保持增长态势 4月份，我国经济增长速度基本稳定，房地产投资增速加快，但固定资产投资增长仍感 乏力，汽车产销量有所下降，工业购销价格环比下跌，货币供应量增速走低，形成了一定的 经济下行压力。活跃的房地产市场是对当前经济增长较为有利的因素，但这一因素因政策调 整，未来面临较大的不确定性。 经济增长 4月，规模以上工业增加值同比增长 8 当月 速度基本 6.5% ，虽然增速比3月份回落1.1个 累计 稳定 百分点，但3月份是季末脉冲的结 7.5 果，没有多少可比性。剔除3月后， 7 目前的增速是去年4月份以来最高的，但上升幅 度不大，因此仍位于基本稳定的区间。 6.5 汽车产销 据中国汽车工业协会统计，4 月份汽 6 量转为下 车产销量在上月增速大幅减缓的基 降 5.5 础上转为下降，分别完成 213.8 万 辆和 208.4 万辆，比上年同期分别下降 1.9%和 5 2.2% 。汽车产销量在去年下半年始终保持强劲增 15.08 15.12 16.04 16.08 16.12 17.04 长，最高的 9 月份同比增速分别高达 32.8%和 工业增加值增长率的变化趋势 26.1% ，是带动当时工业增长的重要力量。从销 售收入看，汽车制造业约占全部工业的 7% ，因 此即使不考虑对其他产业的带动作用，汽车制造 20 投资名义增长 业增速从 20%多转为下降也会使全部工业产出 18 投资实际增长 增速降低 1 个多百分点。但这一理论推算结果无 16 房地产投资 法从官方统计数据的得到验证，4 月汽车制造业 14 增加值不仅没有下降，而是增长 9.2% ，位于各 12 行业的较高水平。 10 8 固定资产 4月份，不含农户的固定资产投资增 6 投资增速 长8.3% ，增速比一季度回落0.9个百 4 回落 分点，扣除价格因素后实际增速创 2 新低，比上年四季度回落3个百分点。从投资主 0 体看，投资增速回落主要由民间投资带动，4月 15.08 15.12 16.04 16.08 16.12 17.04 份同比增长5.4% ，增速比一季度回落2.3个百分 固定资产投资增长率的变动趋势 点，去年下半年以来的小幅回升走势面临终止风 12 名义值 险；国有及国有控股投资增速则略有加快，同比 实际值 增长14.2% ，增速比一季度高0.6个百分点，但 11 变动趋势也是向下的；港、澳、台商投资企业投 资同比下降8.4% ，降幅比一季度加大5.7个百分 10 点；外商投资企业投资同比下降1.6% ，速度比 一季度回落1.9个百分点。分产业看，第二产业 9 投资增速回落幅度较大，