水悦云天入伙签约流程和注意事项.doc

签约组 审核《水悦云天入伙会签单》，确定房产营销及物业收费已完成。 2、请业主出示《商品房买卖合同》、入伙通知书、业主身份证原件、工商银行扣费存折或账号复印件。（核对） 3、首先请业主填写住户资料、业主姓名、工作单位、联系电话、家庭常住人员（必须清晰）。 4、请业主签“承诺书”、授权印签书、划款授权书、防火承诺书、文件、钥匙签收表、水电过户、签收装修、住户手册和礼物等相关文件。 5、交钥匙给业主，并确认《入伙会签单》，并确认业主在入伙会签单上签名，整理业主已签的检查文件：（制订交楼文件资料表格） 1.住户资料及入伙通知单。 2.业主身份证、商品买卖合同第1、2、3及最后一页复印件。 3.工行扣费存折或账号及开卡人的身份证复印件。 4.承诺书、授权印签书、防火承诺书、文件、钥匙签收表、水电过户表。 6、找验房组人员带业主上验房 注意事项： 接待语：您好，恭喜您成为我们尊贵的业主，非常荣幸为您办理入户手续。 面带微笑，语言亲和专访接待，待业主就坐后自己坐下。 绝对不能与业主发生任何冲突，如业主不讲道理或业主火大应及时报上级。 验楼组 熟悉并掌握交楼标准，质量保证书，使用说明书。 主动为业主提东西，礼物文件袋 钥匙等，指引业主到业主房号验楼，首先指引业主抄水表读数，并让业主确认。 简单介绍毛坯交楼标准，请业主看看房屋，如无问题可在验收表上确认。 如有相关问题，在验楼表上注明登记，并在相关位置签让标签，注明问题及编号，告知业主，我们会在最快时间里通知施工人员修复，并由专门的人员跟进（并派上卡片）。 如业主无异议，又想在房间里逗留，可礼貌请业主慢慢看，因为还好为其他业主验楼，先失陪了，今后有事可致电 找 谢谢。