第六章 变更地籍调查及测量.ppt

五、工程验线 工程验线是指经批准的建筑设计方案，在实地放线定位以后的复核工作。工程验线时主要检查建筑物定位是否与批准的建筑设计图相符，检查建筑物红线是否符合规划设计要求。 在正式验线前，建设单位应在现场把建筑物总平面布置图上的各轴线放好，撒上白灰或钉桩拉好线，各红线点界桩必须完好，并露出地面。 * 六、竣工验收测量工作程序 测绘部门在接到《竣工测量通知书》后，根据通知书中的竣工验收项目和有关技术规定在规定时间内完成测量工作。 竣工现状图比例尺为1:500，采用全数字化方法或一般测量方法测量，竣工图上必须标出宗地红线边界和界址点，测出建筑物与红线边的距离、室内外地坪标高、建筑物的形状以及宗地范围内和四至范围的主要地形地物。 * 七、征地拆迁中的界址测量和房屋调查 由征地拆迁管理部门向测绘部门下达测量调查任务，或由用地单位提出申请。申请界址测量的由征地部门提供征地范围图或由征地人员到现场指界，申请房屋调查的提供房屋平面图和位置略图。测量方法同上，但对即将拆除的房屋要拍照存档。 * 6.5 土地分割测量 一、土地分割测量的含义 通常遇到以下情况时需要进行土地分割测量： 用地范围的调整，或相邻地块间的界线调整； 城市规划的实施和按规划选址； 土地整理后的地块或宗地的重划； 因规划的实施或其他原因引起的地块或宗地内包含几种地价而需要明确界线的； 地块或宗地需要根据新的用途划分出新的地块或宗地； 由于不在上述之列的原因引起的土地分割或重划。 * 二、土地分割的方法 几何法 数值法 图解法土地分割 解析法土地分割 部分图解和部分解析的方法 数据 * 三、土地分割测量的实施 准备工作 实地调查检核 土地分割测量的实施 收集的资料 计算出分割点的位置 绘制出土地分割测量原图 * 四、几何法土地分割 三角形的土地分割 过三角一边的定点P，作一直线，分割为预定面积 * 四、几何法土地分割 三角形的土地分割 过三角形一顶点B作一条直线，分割为预定面积 * 四、几何法土地分割 三角形的土地分割 分割线平行于一边（AC），分割为预定面积 * 四、几何法土地分割 三角形的土地分割 分割线与一边正交，分割为预定面积 * 四、几何法土地分割 梯形的平行分割——垂线法 * 四、几何法土地分割 梯形的平行分割——比例法 检核 * 四、几何法土地分割 任意四边形的分割 分割线过四边形一边上任一定点，分割为预定面积 * 四、几何法土地分割 任意四边形的分割 分割线平行于四边形一边，分割面积预定为 * 五、数值法土地分割 已知任意四边形ABCD，其各角点的坐标已知，四边形的总面积为 ，现有一直线分割四边形ABCD，如下图所示，与AB边的交点为分割点P，与CD边的交点为分割点Q，已知APQD的面积为 ，求分割点P、Q的坐标 ， 。 * 五、数值法土地分割 当P，Q两点所在的直线过一定点K。 * 五、数值法土地分割 当PQ平行多边形一边时，即已知PQ所在直线方程的斜率。 * 五、数值法土地分割 当PQ垂直于多边形一边时，即已知PQ所在的直线方程的斜率。 * 第六章 变更地籍调查与测量 Cadastral Surveying and Land Management 第六章 变更地籍调查与测量 Cadastral Surveying and Land Management 第六章 变更地籍调查与测量 第六章 变更地籍调查与测量 Cadastral Surveying and Land Management 第六章 变更地籍调查与测量 Cadastral Surveying and Land Management 第六章　变更地籍调查与测量 学习要求 了解变更地籍调查与测量的作用与特点； 理解地籍变更申请的内容以及日常地籍测量工作的内容； 掌握界址点变更调查与测量的内容与要求以及界址点的恢复与鉴定。 掌握几何法土地分割和数值法土地分割的原理及相关计算。 * 6.1 变更地籍调查及测量概述 变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查及相关的测量工作。 * 一、 变更地籍调查与测量的作用与特点 界址点位的检查、补充、更正 地籍资料的补充、完善 消除初始地籍中的差错 地籍测量成果的质量提高 1、作用： * 一、 变更地籍调查与测量的作用与特点 目标分散、发生频繁、调查范围小 政策性强，精度要求高 变更同步、手续连续 任务紧急 2、特点： * 二、 地籍变更的内容与申请 地籍变更的内容 更改边界宗地信息的变更情况 不更改边界宗地信息的变更情况 其他变更 * 地籍变更申请 间接来自于社会 国土管理部门的日常