xx县城市规划建设管理工作经验交流材料--文书.docVIP

　　xx县城市规划建设管理工作经验交流材料文书 各位领导： 　　首先，我代表xx县人民政府对xx县各位领导到我县考察和指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢。下面，我就xx县城市建设和管理工作情况，向各位领导作以下简要汇报。 　　一、基本情况 　　xx县城规划区面积xx平方公里，建成区面积x平方公里，人均建设用地面积xxx平方米；市政道路总长xx公里，面积xx万平方米，人均道路面积达xx平方米，已经初步形成三横十一纵的道路网络体系；县城区供水主干管线长xx公里，供水能力达xx万吨/日，自来水普及率达x%；天然气管线总长xx公里，供气总量达xx万立方米；集中供热管线总长xx公里，供热总面积达xx万平方米；城市绿化覆盖面积xxx公顷，绿化覆盖率达xx%；城镇居民人均住房建筑面积由2000年的18平方米提高到现在的24平方米，住房成套率达到90%以上；共拥有城市路灯xxx杆，城市照明设施日益完善；已建成垃圾填埋处理场x座，日处理垃圾xx吨；城镇人口约x万人，城市城镇化率达到xx%。 　　二、主要做法谢谢 　　(一)突出规划龙头效应，用新规划推动发展。一是抓规划定位的前瞻性。为有效促进城镇第二、三产业的集聚，打造形成规模发展效应，我县围绕创建省会城市“后花园”、“卫星城”、“休闲地”和xx地区政治、经济、文化中心两大主体功能城市目标，多方筹资，高起点编制完成第三轮城市总体规划和化隆路建筑景观街修建性详规、xx县城游憩绿地规划、xx县驿州科技生态园概念性规划等，为城市建设提供了法律依据，为我县创建成综合型的区域性中心城市作出了新的定位。二是抓规划布局的合理性。在总体规划的大前提下，我县按照“高起点规划、高标准设计，高水平建设”的要求，重点发展生态旅游、物流园区、现代服务等产业，完善详细规划，为我县展开产业项目布局搭建平台，确保项目建设更加科学合理、更加协调发展。三是抓规划管理的严肃性。严格实施“一书两证”的规划管理制度，认真把好规划定位关、建筑造型关。在建设前期，对建设单位从建筑红线、体系、造型、色调等方面提出科学的规划设计要求，供建设单位在进行设计时落实，达不到要求不予审批。同时，坚持推行城市规划会审和建设方案专家评审制度，对临街建设项目、重要地段的建设工程以及规模较大的工程坚决进行规划会审，尽力避免规划审批的随意性和盲目性，使规划在指导建设中真正发挥了作用。在规划管理中，做到“三到场”，即放线定位到现场、建设中期监督检查到现场、验收复核到现场，认真抓好批后管理。由城市监察大队到各建设单位逐户检查“三证”是否齐全、是否按规划红线建设等情况，并通过检查，严肃查处了未经主管部门审查、放线、许可的建设单位，有效地遏制了在城镇规划区内乱修乱建的现象。今年以来，共审核办理项目选址意见书x个、用地规划许可证x个、建设工程规划许可证xx个，“一书两证”发放率达xx%。查处违法违章建筑xx起，建筑面积xxxx平方米。 　　(二)突出城市扩容升位，用新机制推动发展。为加快城市扩容升位步伐，我县引入市场运作机制，全方位推进房地产开发和旧城改造项目的实施，进一步拓展城市发展空间，提高城市品位。一是抓外引内联，多渠道筹集城市建设资金。2005年以来，全县先后有城市道路工程、集中供热工程等20个基础设施项目挤进了国家、省计划笼子，争取到位政策性资金3亿元；阿岱高速公路xx县城段道路改造工程、湟源路道路改造工程、民和路道路与排水工程等7个项目获得了省交通厅投入xxxxx多万元资金代建。在吸引外资方面，充分发掘自身潜能，加强银企合作，先后共从开发银行融资xxxx多万元用于白沈沟防洪工程、城中村改造、商业街市场改造、城市供水管网、城市道路工程等8个项目建设，使城市开发规模得以迅速扩大。二是抓土地储备，完善土地储备交易机制。我县把垄断土地一级市场作为经营城市的重要资金，按照“土地资源——土地资本——货币资本——更高层次的土地资本——更大的货币资本”的经营思路，完善了土地储备交易机制，加强土地收购储备，强化政府在土地供应上的主导地位，实行挂牌出让土地使用权，发挥土地效益，走以城建城、以城养城、滚动发展的路子。三是抓协调发展，稳步推进旧城改造。近年来，采取“社会投资为主，政府投资为辅”的方式，多渠道筹措资金xxxx万元，xxx个地县共建单位先后实施了穿衣帽戴工程xx项、城市亮化工程xx项、拆墙透绿工程xx项、庭院绿化工程xx项，完成了古驿大道民房改造工程、平安大道人行道和路灯改造工程，城市的配套设施日益完善，服务功能日益健全。 　　(三)突出城市综合管理，用新理念推动发展。在进一步深化城市管理体制改革的基础上，围绕提高城市居住质量和城市品位，强化了城市资源的管理。一是以“一盘棋”的理念，强化城市交通管理。树立城管、交通部门“一盘棋”思想，加强工作衔接，抽调交通警察参与城市管理