园林景观成楼盘营销新卖点.PDFVIP

房产/关注 2011 年6 月3 日 星期五 责编／张宗伟 美编／立褀 校对／重玲A2 4 新闻报料热线：968111 下半年楼市新风向之园林造景 Re a lt y We e k ly 多重举措“造景”—— 园林景观成楼盘营销新卖点 □市场分析 【 打造实景体验区，聘请知名景观机构规划、施工，加大园林景观资金投入……如今，越来 示 提 心 核 越多宣称打造高品质楼盘的开发商，纷纷在园林景观上下工夫。可以说，这些各种各样的造 景方式，为开发商所效仿，并日渐成为泉州楼市营销的主流方式。 透析重金“造景” N 者 记 报 本 诚如开发商人士所言，当前的购房者当中，大部分人士以刚性需求或改善型换房需求的 】 伟 宗 张 人士为主，这部分购房者买房的目的在于自住，对楼盘的居住环境，也将提出更高的要求。可 背后主因 以说，园林景观比拼，是最为直接、最为有效的方式。各个楼盘花费大量精力、财力造景，在提 升附加值的同时，也必然在新一轮的楼市竞争中，赢得更多购房者的青睐。 楼市竞争压力凸显 “今年楼市竞争的压力非 房源量也较大，这些楼盘主要 常明显，作为楼盘来讲，当务之 分布在城东洛江、东海、江南等 加大园林景观投入 拉开楼盘差距 急就是以产品赢得市场。”不少 板块。按照开发商人士的看 开发商人士指出，6月份之后泉 法，今年下半年的推盘压力，比 高端园林景观打造，无疑 前也在规划中。他同时介 “我们目前请的是一家 的方式，已经成为当前市场背 州楼市的推盘量非常大，仅泉 往年任何时候都还要大。 是近一两年来，广受开发商关 绍，与其他楼盘做法不同的 广州知名的园林景观公司。”景之下，泉州众多楼盘较为一 州市区来讲，新推出的楼盘就 “除了做好产品之外，园 注的新风向。记者在采访时 是，该项目不仅重金聘请了 盛世领墅投资商盛荣集团执 致的做法。泉州一位地产界 有10多个，包括南益·鲤景湾、林景观比拼，是最为直接、最 了解到，当前泉州不少楼盘开 知名园林景观公司负责设 行董事陈志阳告诉记者，作 人士给记者算了一笔账，普通 泉州环球广场、中骏蓝湾半岛、 为有效的方式。”按照开发商 发商更是重金聘请异地园林 计，而且也将施工委托给该 为定位为泉州高端的纯住宅 楼盘在园林景观方面投入的 泉州世界贸易中心、卓辉金外 人士的看法，园林景观将成为 景观公司负责园林规划。 公司。他说，目前不少楼盘 项目，该楼盘在当前规划时，费用，每平方米正常在两三百 外滩、泉州万达公馆、新天城市 楼盘附加值的重要