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　　浅析契税征管工作存在的问题与对策 【摘要】为您整理了税收研讨论文浅析契税征管工作存在的问题与对策，希望和您一起探讨! 《中华人民共和国契税暂行条例论文联盟自1997年10月1日实行直征以来，随着我国房地产市场的快速发展,契税由房地产交易中的一个不受瞩目的小税种,转为房地产税收中较为重要的一个税种，自2005年契税全部实行窗口直征以来，呈现快速增长趋势。以肥西县为例：2005年入库契税3032万元，2006年入库契税3904万元，2007年入库契税5425万元，2008年入库契税6530万元，2009年契税入库5544万元，2010年契税入库9500万元，2011年契税入库29200万元。契税收入已成肥西县地方财政收入增长的一个新亮点。 近年契税收入规模与增长潜力也大大地调动了地方政府加强两税征管的税极性，契税收入逐渐成为地方财政收入的重要。由于契税的特殊地位和征管对象的特殊性, 房地产税收政策的调整和变化，契税征管工作也面临着新形势、新情况和新问题，尤其是二手房交易计税价格和首套房认定问题较为突出。 一、当前契税征管工作中存在的问题 1.缺乏应有的法律保障，税收执法地位弱化 长期以来，契税征管的法律保障始终处于弱势地位。《中华人民共和国税收征收管理法》规定：耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定，迄今为止国务院还没有出台任何有关契税征管的行政法规，