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5月全国二手房市场供求与价格分析* │中房网分析组 ◆　二手房市场 从二手房市场成交情况来看，城市二手房成交面积比，。 从二手住宅市场成交情况来看，南昌等近七成监测城市二手成交面积比，。 与上月相比，江门、宜昌等近六成监测城市的二手住宅成交面有所回升，大部分城市涨幅低于20%，南京、南昌、北海市涨幅较大，分别为23.3%、22.6%、21.3%。同时，杭州等超过四成城市成交仍有下跌，青岛、厦门市跌幅较大，分别为40.3%、39.4%。 表3-3 各城市二手房及二手住宅成交情况 二手房 二手住宅 城市 成交套数 成交面积 同比 城市 成交套数 成交面积 同比 (套) (万平米) (%) (套) (万平米) (%) 北京 11824 109.2 -57.2 北京 11349 106.8 -52.92 深圳 7280 64.9 38.4 深圳 6532 57.7 82.17 杭州 14192 138.1 16.2 南京 11158 95.2 -28.34 青岛 4917 44.0 -15.8 杭州 12126 119.2 12.87 厦门 3598 33.0 -53.1 青岛 4547 40.5 -28.21 乌鲁木齐 4061 35.9 厦门 2416 26.3 -54.3 大连 4979 41.0 39.