主体工程人工费分包协议书.doc

主体工程人工费分包协议书 发包方：庆阳万嘉建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方） 承包方：陕西德春顺建筑劳务分包有限公司 （以下简称乙方） 根据《建筑法》、《合同法》及有关法律、法规、结合本工程具体情况，使本工程主体能够保质量的顺利完成，经甲乙双方共同协商，在平等自愿、互惠互利的基础上达成如下协议： 第一条：工程名称 天辰公寓大厦 第二条：承包范围： 一、承包内容 包括3:7灰土以上图纸设计及设计变更通知单以内的（地下基础至屋面）全部基础、主体、造型、模板、钢筋、混凝土、脚手架搭设、临边洞口防护所有工程内容的人工费。 二、承包范围 （1）3:7灰土以上的混凝土基础、一层到屋面所有钢筋、模板、混凝土、内外脚手架的搭设。 （2）所有的模板工程：包括模板制作、加固、清理刷油及异性模板的制作、归库的人工费。 （3）所有混凝土工程：泵管拆装、混凝土工振捣、抹面、洒水养护及保护垫块的制作及支设的人工费。 （4）所有的钢筋工程：包括现场调直、下料、现场绑扎、梁柱钢筋的焊接、铁件焊接及制作乙方承担人工费。 （5）屋面工程：包括现浇板、屋面以上的造型等图纸设计内的所有模板、钢筋及混凝土工程的人工费。 （6）内外脚手架的搭设及维护的人工费。 三、合同价款按建筑面积包干 （1）总建筑面积：21685.45㎡ （2）建筑面积每平方米人工费 180.00 元；大写：壹佰捌拾元整 。 四、合同价款及付款情况： （1）付款方式：按形象进度完成工程量拨付人工费，主体一层封顶开始拨付人工费，按所完成工程量的65%拨付，以此类推，主体工程验收合格后付总承包价的90%，剩余款项待主体工程验收后并与甲方办理完结算手续后一个月内付清。 （2）乙方必须按照实际施工人员以及实际工资额核造工资表，报送甲方核实审批后由甲乙双方共同负责发放，不得一人领取或带领，领款人凭签字和留指印领取工资，罚款在人工费结算时一次性扣除。 五、合同工期（有效工期） 该工程从 2015 年 3 月 15 日起开始，总日历工期 240 天，于 2015 年 11 月 15 日完成。若由于雨天等其它人力不可 抗拒的因素影响，造成的工期延误甲方需要调整施工进度计划，则乙 方服从甲方安排。 六、质量要求 （1）主体工程混凝土构件必须按照设计要求及施工规范进行； （2）混凝土构件不得有蜂窝、麻面、空洞、漏浆、掉角及烂根 现象； （3）所有混凝土构件拆模时必须征得甲方同意后方可拆除； （4）浇筑完成后的混凝土每日必须连续进行养护，每天不得少于4次，不得少于7天； （5）保证施工现场清洁，材料堆放整齐，排水畅通，搞好四邻关系； （6）质量发生问题，造成材料浪费，由乙方承担全部责任，并将材料费其他费用一次扣回项目部； （7）甲方无违约情况的前提下，乙方不得有任何停工理由，延误工期甲方有权扣除人工费，如发生停工一次或一天者，扣除人工费伍仟元； （8）乙方私自停工或乙方单方终止合同，对乙方已产生的人工费甲方分文不付，并且不承担其它任何损失； （9）乙方必须按图施工，如私自变更图纸造成返工及重大工程质量事故者除返工外罚款1000.00—10000.00元。 七、双方约定的其他事项： 1、乙方必须爱护好甲方的设备和原材料，对易损设备按损耗率（模板“U”型件按3%、扣件按1%）扣除，其余损失的应全部赔偿。 2、施工过程中不听甲方指挥、不按合同履行其职责、不按规范操作、不按有关程序进行验收，野蛮强行施工的、集体罢工等不良行为的甲方有权终止合同，另换承包人，按所完成的30%予以结算，乙方自动离开本工地，否则甲方有权采取其他措施处理，造成的责任后果由乙方自负。 3、乙方必须遵守当地政府部门的治安法则，同当地居民搞好良好的关系，如发生其他不良现象，甲方概不负任何责任，乙方自行解决。 4、钢筋加工乙方必须向甲方提供相应的钢筋用量，甲方采购，乙方应按规范制作安装。 5、乙方坚决服从工地各级管理，遵守各项规章制度，甲方随时下发的各种文件、指令，乙方无权拒接，自行认可，按文件指令执行，不顶撞甲方任何管理人员。 八、安全要求 甲、乙双方必须共同遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》，乙方严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方施工人员安全措施不力，个人安全意识差，不按有关操作规范进行操作等，造成的安全事故由乙方全权负责，甲方概不承担任何责任。乙方在使用动力设备时需持证上岗、派专人操作，切实做好安全防范工作，做到防患于未然。 （1）内脚手架工程：脚手架搭设必须严格按照国家现