办公室施工组织设计.docx

办公室施工组织设计1、目录工程概况……………………………………………………………1施工准备……………………………………………………………2施工部署……………………………………………………………3主要施工方法及技术措施…………………………………………3施工平面布置………………………………………………………17施工组织设施………………………………………………………17一 工程概况1 建筑物概况本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12㎡，平面形式为长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800*800*10防滑耐磨地砖、办公室采用800*800*10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800*100黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。2 地质及环境条件根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。3 施工工期本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。4 气象条件施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。5 施工技术经济条件可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。装饰阶段可以从其他工地调入抹灰工，最多调入70人。施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。建筑材料及预制品构件均可用汽车送入工地。临建工程除工人宿舍可得用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。卷扬机、蛙式打夯机，各种搅拌机，木工机械，混凝土震捣器脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。二 施工准备1 施工技术准备工作（1）认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工和材料订货创造条件。（2）组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握了解图纸中的细节。（3）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。（4）编制切实可行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。（5）各专业分别要编制预防质量通病的技术措施，以及施工作业计划。（6）编制好施工预算，并根据和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。（7）提前做好原材料的试验工作。（8）做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。（9）填写开工报告，报业主、监理审批。2 物资和劳动组织准备（1）根据施工进度安排，确定各类材料，机具的进场计划。（2）组织货源，签订物资供应计划。（3）组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进场和堆放。（4）组织材料储备和堆放。（5）建立精干的施工队伍，根据施工进度的需要组织劳动力分批进场。（6）做好上岗前的技术培训工作，并对施工人员进行技术交底以及安全、防火、文明施工等方面三级教育。3 施工现场准备工作（1）做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，测量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。（2）做好“三通一平”的规划：即水通、路通、电通、场地平整，包括：材料、构件和设备的运输主干道，厂内临时道路，生产和生活用水、用电的引入。全工地的排水防洪干线，消防栓的设置以及场地平整等。（3）拆除障碍物。（4）有关生产、生活的临时设施的搭设。（5）水平和垂直运输设备的搭设。三 施工部署本工程属于高层办公楼建筑，是一项普通工程项目，其建筑装饰和建筑设备要求不高，按二类建筑设计的项目。本工程施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则，实行“平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进”的流水施工方法，为了保证工程质量，应该做相当的重视，周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工，经系统工程原则，运用微机管理手段，对本工程的施工流程、进度、资源、