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建设工程监理质量控制重点问题探析【摘 要】监理是工程建设的重要参与方，对于保证工程质量，确保工程的经济效益有着很重要的作用。本文通过对工程监理控制过程的分析，提出了几点建设工程监理质量控制重点。 【关键词】工程监理；质量控制 0 引言 工程项目质量是国家现行的有关的法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。工程项目质量主要包含了功能和使用价值质量、工程实体质量。工程项目质量问题穿于工程项目的整个寿命进程，从工程建设的投资决策、可行性研究、建筑施工、勘察设计、竣工验收直至使用维修阶段，任何一个环节出了问题，都会给工程质量留下隐患，影响工程项目功能和使用价值质量，甚至可能会酿成严重的工程质量事故。而且施工阶段是以执行计划为主的阶段；施工阶段是实现建设工程价值和使用价值的主要阶段；施工阶段是资金投入量最大的阶段；施工阶段需要协调的内容多，因此施工质量对建设工程总体质量起保证作用。 1 建设工程监理质量控制的基本认识 1.1 建设工程质量控制的基本概念 工程的质量是指符合国家相关的法律法规、技术标准、技术规范、合同等的相关要求，以满足建设单位的需要。建设工程质量控制是指工程监理人员在工程进行的过程中采取一定的监督、控制措施，保证合同中约定的工程的质量标准及质量要求能够实现，避免出现工程方面质量问题的一种活动。建设工程的质量控制设计到项目建设的整个过程，贯穿于项目的设计、设备及材料的采购以及施工阶段等，如果前面阶段没有达到规定的质量要求那么就会直接影响到后期的施工阶段的质量，因此，各个阶段的质量对整个项目的质量有着很大的关联性，对其起到连续性的影响。对工程的质量控制是质量管理的一个重要部分。不仅包括专业技术还包括管理技术，并贯穿于工程建设的整个过程。丽建设工程监理是代表建设单位，受其委托对设计、施工等阶段进行勘察、监督和控制的，关系重大，这方面的工作必须加以重视。 1.2 建设工程质量控制的施行原则 首先要本着“质量第一”的原则，有高度的使命感和责任感，尤其是在外部的环境因素影响比较大的时候要始终注意质量.严把质量关；其次.要做到。预防为主”，要提前考虑到影响质量的各种因素.如设备、材料、工期、人员等的影响，重视对工程的掌握和控制，将可能出现的问题控制在萌芽时期，防患于未燃；再次，在严格遵守质量标准.要严格按照施工的合同、图纸、相关技术标准等的要求，保证工程的质量，维护业主的利益；最后，强调“以人为本”的原则，重点控制质量监控中人的行为，充分调动人的积极性，提高人的责任感和质量控制意识，以保证工程的质量。 2 建设工程监理质量控制重点 2.1 质量控制 建设工程质量是指工程满足建设单位需要，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计史件及合同规定的特性要求。质量控制是质量管理的—部分，致力于满足质量要求。质量控制的三个特点：它是质量管理的重要组成部分，通过采取一系列的作业技术和活动对各个过程实施控制；包括专业技术和管理技术两个 方面；贯穿于产品形成和体系运行的全过程。建设工程监理受建没单位的委托.代表建设单位对工程实施过程进行的质量监督和控制，包括勘察设计、施工等阶段的质量控制，以满足建设单蚍程质量的要求。建设工程质量控制的参与主体和施行原则。建设工程质量的参与主体分为自控主体和监控主体。前者是指直接从事质量职能的活动者，主要有建设计单位位、勘察设计弹位及施工单位；后者是指对他质量自劝和效果的监控者，主要包括政府机构、监理单位，其中政府机构的规模极为庞次，分工细致，设计环节包括：施工图设计审查、施工许可、材料和设备准用、工程质量监督、工程竣工验收备案等；两监理单位则属于社会中介机构，以咨询服务的方式为建设单位提供相应的质量监督等服务。实行建设工程质量控制的原则：a，质量第一的原则；b，以人为本的原则；c，以预防为主的原则；d，质量标准原则；e，科学、公正、诚信、守法的执业准则。 2.2 进度控制 建设工程进度控制是指对建设工程项目各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系根据进度总目标及资源优化配置的原则编制计划并付诸实际实进施工，然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按要求进行，对出现的偏差情况进行分析，采取补救措施或调整、修改原计划后再付诸实施，如此循环，直到建设工程竣工验收交付使用。 建设工程进度控制的最终目的是确保建设项目按预定的时间动工或提前交付使用。建设工程进度控制的总目标是建设工期，仅就房屋建筑工程而言，武汉市专门出台了—整套管理办法，规定商品房必须建至总没计目标的50%～60%，且领取了各项相关许可证书后，方可预售，以保证房屋的交付期处于受控情况；对其他种类的建设工程，政府也都