法务部行政执行署士林分署公告第一次拍卖-法拍屋.PDF

法務部行政執行署士林分署公告 （第一次拍賣） 機關地址：臺北市內湖區康寧路 3段 51號 發文日期： 發文字號： 士執乙101 年房稅執字 主旨：公告以投標方法拍賣本分署101 年度房稅執字第62582號等 執 行事件，義務人陳家和所有如附件所示不動產有關事項。 依據：行政執行法第 26條、強制執行法第 81條等。 公告事項： 一、不動產所在地、他項權利、權利範圍、拍賣最低價額：如 附表。 二、保證金：新臺幣550萬 元。 保證金在新臺幣（下同）壹萬元以下者，得以千元大鈔， 超過壹萬元者，應以臺灣各地銀行簽發以臺灣各地銀行為 付款人之即期票據，放進投標保證金封存袋內，將封口密 封（投標書及保證金封存袋，向本分署免費索取）。未將保 證金放入封存袋內者，其投標無效，得標者，保證金抵充 價款，未得標者，由投標人當場開啟領回。 三、閱覽查封筆錄日期及處所：自公告之日起，至拍賣期日前 一日止（每日辦公時間內）至本分署承辦股申請閱覽。 四、投標日時及場所：105 年6月 1日 上午9時 30 分起，將投 標書暨保證金封存袋，投入本分署開標室標櫃內。 五、開標日時及場所：105 年6月 1日 上午10時 00 分，在本 分署投標室當眾開標。 六、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為 得標人，如投標人願出之最高價相同者，以當場增加之金 額最高者為得標人，無人增加價額者，以抽籤決定得標人。 七、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定 後，另行通知外，拍定人應於得標後 7日內繳足全部價金， 逾期不繳，得將不動產再行拍賣，原拍定人不得承買，再 行拍賣所得之價金，如果少於原拍賣價金及因再行拍賣所 一 生費用時，原拍定人應負擔其差額。如由數人共同買受， 其中一人逾期未繳足價金，全部視為廢標，再行拍賣之差 額，由原拍定人連帶負擔。 八、其他公告事項： （一）本件不動產如合併拍賣，應分別列價，並應達到底價， 以總價最高者為得標。 （二）拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受益 費徵收條例第 6條第 3項規定辦理。 （三）投標人應攜帶國民身分證及印章，如委託他人代為投 標，委任人及代理人應於投標書委任狀欄內簽名蓋 章。 （四）投標人如係外國人，應於投標時提出主管機關核准購 買本件不動產之證明文件。 （五）拍定後，如依法准由有優先權人優先承購時，拍定人 所繳保證金無息退還。 （六）依公寓大廈管理條例第 24條規定：「區分所有權之繼 受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱 覽或影印第 35條所定文件，並應於繼受後遵守原區 分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事 項。」應買人應注意。 （七）拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者，主管 機關將依照土壤或地下水污染整治法第 11條、第 14 條之規定限制開發行為，如係土壤、地下水污染整治 場址，除得依前揭規定限制開發外，另將依同法第 15條禁止處分，相關場址資訊得至土壤及地下水污