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【异乡好居】加拿大地产投机火爆过半区域房价涨一成 加拿大目前的地产投机正如火如荼：统计局发布的数据显示，加拿大建筑业和其他地 产相关行业合计占到全国 GDP 的 15.5%。今年以来，加拿大近 55%的区域房价上涨了至 少 10%。（加拿大房产 ） 目前加拿大房地产业仍在蓬勃发展，根据加拿大按揭和房屋公司统计，3 月加拿大房 屋开工量飙升至 253,720 个，达到 2007 年 9 月以来最高水平。在多伦多地区，房价过去 几个月一直以 20% －30%的惊人速度同比上涨。 卑诗省两成经济活动涉地产 在卑诗省，22%的经济活动都与住宅建筑和房地产行业相关，房地产对该省经济发展 的重要性可见一斑。据“商业内幕”消息，卑诗省去年夏天曾尝试向外国投资者徵收房产 转让税，但实施不久房地产市场就受到显着影响。转让税实施四个月后，该省经济增速大 幅下滑 22% ，这促使卑诗省政府放弃延长房产转让税的计划。 与此同时，卑诗省开始向首次购房者提供免息贷款的补贴，最高可达 37,500 美元，以 帮助买方交清首期。为遏制火爆的住房投机，加拿大联邦政府设定了购房首期要求，卑诗 省这一举措却是为让买家摆脱首期困扰。 低息致居民负债高企 加拿大国家银行首席经济学家马里安将加拿大 26 座城市房价指数与同期美国 20 座城 市房价指数做对比，结果发现，在美国的房地产危机时期，加拿大的房地产市场只出现小 幅回落。马里安表示，房价上涨不再局限於多伦多和温哥华，加拿大近 55%的区域房价今 年上涨了至少 10%。 数据还显示，在低利率的刺激下，加拿大居民负债水平高企，目前家庭债务收入比率 为 169.4% ，相比2006 年的 146%大幅提高。 (小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、日本、新加坡等热门留学国家的 300 多个城市，覆盖 5700 多所海外学校， 100 万套学区房源出租出售。) 资料来源：/2017-06-15/75244.html