XX楼盘项目地下车库及商业楼施工设计方案.doc

海宁鑫城地下车库及商业楼施工组织设计方案 目 录 第一章 工程概况 5 一、 工程简介 5 1、建筑设计概况： 5 2、结构设计概况 5 3、工程施工特点： 5 二、现场施工条件 6 第二章 总体计划目标 6 第三章 总体施工方案 6 一、 施工部署 7 二、 施工管理结构的建立 7 三、 工期安排 7 四、 主要施工技术措施 8 五、 主要管理措施 8 （一）质量管理措施 8 （二）安全管理措施 9 六、 现场准备及水、电计划 9 七、 施工机械设备表 11 八、 劳动力部署 12 九、 主要材料进场计划 12 1、三 大 材 12 2、周转材料 12 十、试验计划 13 十一、质量计划 16 十二、 设备安排 18 十三、 技术准备 18 十四、 沉降观测 18 第四章 主要分部分项工程施工技术措施 19 一、 测量工程 19 1、轴线控制网测设 19 2、基础平面轴线投测 19 3、基础部分标高控制 19 4、±0.000以上部位轴线控制 19 5、±0.00以上部位标高传递 20 二、 土方工程 20 三、 钢筋工程 20 1、材料要求 20 2、钢筋的接头 21 3、钢筋绑扎 22 4、钢筋保护层厚度的控制 25 四、 模板工程 25 （1）、墙、柱模板安装施工工艺 25 （2）、柱、墙模板 26 （3）、梁模板 27 (4)、楼板模板 28 (5)、楼梯模板 29 (6)、模板隔离剂 29 (7)、拆模时间 29 五、 混凝土工程 30 1、施工准备 30 2、混凝土的搅拌与运输 30 3、混凝土浇筑与振捣的一般要求 30 4、混凝土的浇筑 31 5、施工缝的设置及处理 32 6、后浇带的设置及处理 32 7、混凝土养护 33 8、试块留设 33 六、 砌体工程 34 七、 防水工程 34 1、聚氨酯涂膜做法 34 2、防水卷材工程 35 八、 装饰装修工程 36 1、内墙抹灰 36 2、砼墙、砖墙面抹混合砂浆 37 3、门窗工程 39 5、外墙装饰工程 44 6、楼、地面工程 45 九、屋面工程 48 （一）屋面找平层 48 （二）隔气层 49 （三）保温层 49 （四）高分子防水涂料 49 （五）细石混凝土 50 十、脚手架工程 50 一、外脚手架的具体做法： 50 二、里脚手架的搭设 67 第五章 确保工程工期、质量、安全生产、文明施工等措施 67 一、 工期保证措施 67 （一）、进度计划安排 67 （二）、工期保证措施 67 （三）、确保农忙季节及节假日期间连续施工措施 68 二、工程质量保证措施 69 1、质量保证体系 69 质量保证体系图： 70 2、主要分项工程质量保证措施 90 三、 安全施工保证措施 95 1、安全保证体系 95 安全保证体系图： 96 2、主体结构施工安全防护措施 100 3、装饰装修工程安全防护措施 103 4、施工现场临时用电方案及安全措施 104 5、消防措施 107 6、机械设备安全管理措施 107 四、 环境保护及文明施工措施 108 1、环境保护管理体系 108 2、环境保护措施 108 3、文明施工措施 109 五、季节性施工保证措施及其合理性、经济性分析 111 1、 雨期施工措施 111 2、 冬期施工领导体系 112 3、冬期施工准备工作措施 112 4、合理性、经济性分析 113 六、 工程造价控制措施 114 1、加强职工成本控制意识 114 2、定期进行成本核算 114 3、采取新技术、新材料，降低工程成本，提高工作效率。 114 4、主要材料重点预控 114 5、材料采购做到货比三家 114 七、 工程成品保护措施 114 八 现场防尘、防噪音污染的措施 115 1、人为噪声的控制措施 115 2、强噪声作业时间的控制 115 3、强噪声机械的降噪措施 115 4、加强施工现场环境噪声的长期监测 115 5、消防措施 115 6、环境保护措施 116 九、 采用新技术、新材料、新工艺、新设备的应用降低工程造价的措施 117 十、 消除质量通病预防措施 118 1、钢筋工程 118 2、模板工程 118 3、砼工程 118 4、砌体工程 119 5、抹灰工程 119 6、楼地面工程 119 7、屋面工程 119 8、外墙防渗 120 9、油漆、涂刷工程 120 第六章 附图、附表 122 附图一 、海宁鑫城项目管理机构网络图 122 附表二 、投入的主要施工机械设备表 123 附表三 、投入劳动力计划表 124 附表四 、项目管理班子配备情况表 125 附表五、现场测绘、试验仪器使用一览表 126 附表六：临时用地表 127 附图七 、海宁鑫城3#楼、地下车库及5#商业楼施工进度计划横道图 127 附图八、 海宁鑫城3#楼、