XX现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目可行性报告.doc

第一章 总 论 第一节 项目提要 一、项目名称：现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目 二、建设性质：新建项目 三、项目业主：安阳市绿中源农业合作社 四、建设地点：安阳县北郭乡东洋泛后街村 五、项目建设规模与内容 项目苗木基地园总规模3000亩，其中紫薇基地300亩。年产乔木大苗23910株、高丛月季等灌木小苗2348万苗。 主要建设内容包括基地土地整治3000亩,苗木引进乔木119500万株和灌木1600万苗,管理用房4000m2，以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪池、道路系统、环保，科研，办公，自能太阳能温室，等配套基础设施。 六、项目投资 项目总投资16000万元，其中：土建工程费2700万元，苗木购置费8500万元，工程建设其它费用300万元，预备费500万元。 七、资金筹措 项目总投资16000万元，拟通过申请林业苗木基地产业发展投资补助、企业资本金投入、招商引资、地方政府配套、银行贷款等方式筹措， 九、项目效益 1、本项目对农民、增收作用十分明显，特别是五十岁以上不能外出务工和留守妇女等闲散劳动力的这些群体增收更明显。通过采取“基地+农户”的合作社模式，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源，本项目管护费和出苗费为345.3万元，加上土地租金300万元，农户年纯收益为820.3万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及北郭乡多个村受益农民近1000人，人均纯收入增加4203元，因此，项目带动农民增收效果明显。 2、本项目可为当地提供新的就业机会30个,可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，解决北郭乡产业空虚化具有积极的意义。 3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，生态效益明显。此外，对城市绿化和安阳地区生态环境建设具有积极的推动作用。 4、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；内部收益率18.4％；财务净现值2441.2万元；投资回收期6.5年，总体盈利能力较好。 十、项目实施计划：2015年9月～2018年8月。 第三节 可研报告编制依据及范围 一、编制依据 1、《中共安阳市委关于制定十二五规划的建议》（2010年11月30日）； 2、《加快转变经济发展方式、全力推进豫北区域性中心强市建设》（安阳市人民政府2010年11月30日）； 3、《中共河南省委关于制定全省国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》（2010年11月19日）； 4、《中原经济区建设纲要（试行）》；（2011年8月26日） 5、《中原经济区安阳发展纲要》；（2011年2月9日） 6、《农业部发布休闲农业发展“十二五”规划》；（2011年08月24日） 7、《安阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（2011年7月23日） 8、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 9、项目业主就本项目可行性研究提供的相关基础资料； 10、项目业主关于进行本项目可行性研究的委托合同。 第三节 技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 总投资 万元 16000 　 2 建设规模 亩 2500 　 其中 苗圃 亩 200 　 3 生产能力 其中 乔木大苗 株/年 23910 灌木等小苗 万苗/年 2348 4 效益指标 　 　 　 4.1 销售收入 万元 11759 达产年 4.2 投资利润率 % 25.1 4.3 投资利税率 % 28.2 4.4 财务内部收益率 % 18.4 税后 4.5 财务净现值 万元 2440.2 税后 4.6 投资回收期 年 6.5 税后 4.7 盈亏平衡点 % 61.3 5 社会效益 　 　 　 5.1 亩净收入 元 7802 5.2 受益农民 人 1000 　 　 　 5.3 人均纯收入 元 4203 其中：人均增收 元 1000 5.4 提供就业岗位 个 30 　 　 　 　 第四节 主要结论 安阳市是中国花卉苗木最适种植区，也是最重要的种植基地，随着安阳经济的快速发展，经济及人民生活水平的不断提高，对花卉苗木的需求量快速增长，对品质要求越来越高。安阳市已成为河南省园艺城市，并且加快转变经济发展方式全力推进豫北区域性中心强市建设。扩大了安阳市新东区，和西区的建设发展。周边有林州·汤阴·鹤壁·淇县·滑县·，浚县·内黄·临漳·磁县等市县的开发都是花卉苗木的最大消费者。现代农业生态示范园建设的顺利实施，对安阳地区城乡统筹试验，对带动当地农民增收致富，对保障安阳地区及周边地区景观园林绿化花卉苗木需求有着重要意义。 项目建设规模适度、建设内容合理、技术措施完善、产品市场有保障，经济及社会效益