为避税房屋赠与变买卖闹离婚竹篮打水一场空.PDF

楼宇·资讯 2012年2月9 日 星期 四 C 2 责任编辑 ：季芳 电话 为避税 房屋赠与变买卖 闹离婚 竹篮打水一场空 市 区 一 位 刚 过 不 惑 之 年 的 王 公 证 。 孙 先 生在 办理 房 屋 产 权 登 记 到底 哪个 高？ 于房屋买 卖 ，既 多交契 税 ，又 多交个 吗？ 女 士近 来麻 烦缠 身 。 去年底 ，王女 士 过 户前 ， 咨 询 了从 事房 产 中介 的妻 记 者 咨 询 了 税 务 注 册 师 周 先 人所得 税 。 朱律 师认 为 ， 基 于买 卖合 同无 一 直 健 康 的 身 体 突 然 患 上 重 症 ，在 弟王 刚 。 妻弟王 刚认 为 ，房屋 赠与要 生 。 根 据 周先生介绍 ，按 照 当时 的税 名 为 房 屋 买 卖 实 为 房 产 赠 效 ，通 过 法律 层 面 的操 作 后 ，房 屋 的 她 最 需要 支持 的时候 ，和 她 结 婚 20 多交税收 ，不如 签 个假 的买 卖合 同 ， 收政 策 ， 个 人购 买 的普 通 住 宅契 税 与 的合 同有效 吗？ 产权将 根 据 赠 与合 同而进 行 重新 登 年 的丈夫 孙 先 生竟 然提 出离婚 的要 这样可 以少交税收 。 孙先生听后 ，就 税 率为 1% ，而房 屋 赠 与 的契 税 税 率 江 苏 六仁 律 师 事 务所 朱律 师认 记 。 而根 据 《婚 姻 法 》第 十八 条 的规 求 。 更让 王女 士伤 心欲 绝 的是 ，孙先 以 自己和 妻 子 王女 士 作 为买 受 人 与 为 3% 。 另外受 赠人取得 赠与人 无偿 为 ，《合 同法 》第 五 十 二条规 定 ，以合 定 ， 赠 与合 同 中确 定 只归 夫 或 妻 一 生认 为他 们 夫 妻名 下 的唯 一 一套 住 孙父 签订 了房 屋 买 卖合 同 ， 并 且将 赠与 的房 屋 后 再次 转让 的 ， 在 缴 纳 法形 式 掩 盖 非法 目的合 同无效 。 此 方 的财 产 为夫 妻 一方 的财 产 ， 王女 房 不属于夫 妻共 同财产 。 房屋产 权 顺 利 的过 户到 自己和 妻 子 个人所得 税 时 ， 以财 产 转让 收 入减 事 中 ， 孙 先 生夫 妇 就 是 利 用买 卖合 士最 终将 无权 获得 房屋产权 。 原 来 ，王女 士夫 妻名 下 的房屋 王女 士 的名 下 。 王女 士就 自己的权 除 受 赠 、 转让 房 屋 过程 中缴 纳 的税 同这 一合 法 形 式 掩 盖 少交税 收 的非 （季芳 ） 本 是 孙 先 生 父 亲 单 位 的 房 改 房 。 益 向本 报 求 助 ， 记 者带 着她 的疑 问 金及 有 关合 理 费 用后 的余额 为应纳 法 目的 ， 这 样 的买 卖合 同显 然 是 无 2008 年 12 月 ，孙父 决定将 房屋 赠与 向本 市专家 咨 询 。 税 所得 额 ， 按 20% 的适 用 率计 算缴