(阅)产品设计情报——户型设计优化方略和案例分析.pdfVIP

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2017-08-08 发布于北京
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购房者中流行一句话想不想买看环境掏不掏钱看户型户型的重要性不言而喻而对于户型的设计者要为户型注入强而有力的核心竞争力有三个要素是必须具备的其一基于科学以技术含量增加功能价值其二基于关怀以人性关怀赋予情感价值再者基于细致所有价值的深化和增值产品设计情报户型设计优化方略及案例分析曾健锋买房的过程可以相对独立地划分为室内和室外两个一户型设计的原则部分优秀的户型设计带给业主的居住满足感无论是在程度上还是在时间上都大大超过了其他因素的影响这一个优秀户型应该满足三个基本属性即功能性种满足感主要体现在三个方面首先是整体布局的科学情感性经济性这三种基本属性也构建起户型的价值性包括在一个平面内的户型分割通风采光设计功体系其价值模型如下能区划分和联结的合理性等这将大大影响到房子与人的起居行为的匹配程度其次是具体房间的设计包括房间大小形状窗户的位置等这对身处其中的人的功能价值舒适度有直接的影响在不影响总体布局的情况下对某个房间或细节的突破常规的设计这是带来新鲜体验的源泉也是户型变革的出路以下本文将从户型设计的原则误区以及优化的户型设计科学依据等方面进行系统的阐述结合丰富的正反案价值体系例以图探索出一种户型设计的优化方略情感经济价值价值 DECISION INTELLIGENCE OF CHINESE REA L ESTATE 231 决策情报整合服务系统 DECISION INTELLIGENCE 功能价值功能性是户型的首要属性其关乎到三是视觉环境优化视觉环境也叫景观环境是一个户型使用价值的多少因为买房子是为了使用如指室外景观带给居住者审美的享受强调住宅的视觉环果功能差就算形式再美观也没有意义户型的功能价境是现代住房商品化的一个重要特征在户型设计上值内涵体现在三个方面应该选择恰当的朝向使室内房间获得良好的景观角一是功能的丰富与细化在房间面积适度扩大度另外增大室内与室外景观的接触面增大对景观的前提下应该增加不同功能的空间数量以丰富房屋的的采纳例如设计360景观阳台特大外飘窗台阳功能如设置学习室独立餐厅多个卫生间等有的光房等创造具有温馨朴素和亲切的视觉环境其实还可设家庭团聚室电脑工作室等从而使住宅户型与质就是景观的最大化运用现代生活方式相适应情感价值住宅中的情感价值是无形的不像功二是居住健康的关注与强化好的住宅应该要能价值那样有可量化的标准但是却是产品情感打动力以为居住者提供一