工程项目造价管理幻灯片.pdfVIP

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2017-08-08 发布于北京
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工程项目造价管理幻灯片.pdf

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学习内容 � 工程项目造价概述 4 第章 4 44 � 工程造价的计算工程项目造价管理 � 建设方的投资控制 � 施工方的成本控制工程项目造价概述工程项目造价概述 � 工程项目造价定义 � 工程项目造价定义 � 工程造价的构成 � 工程造价的构成 � 建设方的投资控制 � 工程项目造价的特点 � 施工方的成本控制工程造价定义建设工程造价理论构成 � 建设工程造价即工程的建造价格，也就是建设工程产品的价格，工程造价有两种含义： � 第一种含义（投资者）：从工程项目的立项决策到竣工验收，交付使用预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 � 第二种含义（承包商）：即为建成一项工程，预计或实际在材料市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格。也就是施工企业发生的生产和经营管理的费用总和，即工程价格。建设工程造价实际应用构成建筑安装工程费用的构成直接费直接工程费措施费计算间接费措施项目计算方法（以广东省为例）序号名称计算方法 2.1 通用项目 2.1.1 环境保护按工程所在地规定人工费2% 4% — — 2.1.2 文明施工费 —— 2.1.3 安全施工费按工程所在地规定 — 人工费8% 13% — 2.1.4 临时施工费 —— 2.1.5 夜间施工费按招标文件规定 2.1.6 二次搬运费按施工组织设计方案 2.1.7 大型机械设备进出场及安拆费按施工组织设计方案 2.1.8 砼、钢筋砼模板及支护费按施工组织设计方案 2.1.9 脚手架费按施工组织设计方案 2.1.10 已完工及设备保护费