准入门槛高优质学区仍难进.PDF

B2 新闻聚焦 ANQINGWANBAO 2017年7月21日 星期五 责编 朱美华 E-mail:aqwbss@126.com ““租购同权租购同权””并非并非新政新政 准入门槛高 优质学区仍难进 中新网北京7 月20 日电 权。适应人群包括广州户籍适 等城市执行，非本地户籍子 足，使得学区成为稀缺资源， 近日，广州提出赋予符合条件 龄儿童少年、人才绿卡持有人 权益可同享 但别忘 女都可在当地上学，但同样 破解关键是通过市场化、民营 的承租人子女享有就近入学等 子女等政策性照顾借读生、符 了 “先后”也有别 要积分排队。 化的机制释放教育供给能力。 公共服务权益，保障租购同 合市及所在区积分入学安排学 利好租赁市场 租金、房 权，遂引发舆论热议。据业内 位条件的来穗人员随迁子女， 既是同权，那么住房的 价看涨看跌？ 租购同权或引权利分 人士介绍，租购同权其实并非 其监护人在本市无自有产权住 租、购差异真不会影响子女 此举对广州租赁市场的 割冲突？ 新政，在一线城市，满足特定 房，以监护人租赁房屋所在 入学？ 利好毋庸置疑，但很多网友 条件的承租人子女均可享受就 地作为唯一居住地且房屋租 其实不然，其中的关键就 想到，如果没房的人都去踏 在业主与租户之间，到底 近入学，但基于优先级别的不 赁合同经登记备案的，由居 在 “优先”二字。张大伟认 实租房了，广州房价会不会 存在怎样的权责差异？ 同，承租人子女上优质学校的 住地所在区教育行政主管部 为，承租人子女可以就近入 降？随之而来的，学区房源的 一位房地产行业律师对中 可能性仍然不大。 门安排到义务教育阶段学校 学，并非保证优质学区入学。 租金会否飞涨？ 新网记者表示，房屋所有人具 （含政府补贴的民办学校学 在一线城市承租人子女都是可 张大伟对中新网记者表达 有占有、使用，处分、受益四 “租购同权”并非新 位）就读，具体细则由各区 以入学的，只不过是限制条件 了自己的担心，“租购同权或 项基本权利，可以对房屋进行 政 准入门槛仍高 教育行政主管部门制定。 和强度有所不同，且前提是学 会导致学区房租赁需求爆 出租出售、抵押赠予等处置； “就近入学的准入门槛 区有余量；不仅如此，基于优 发”，原本一线城市的学区房 而承租人仅是依据租赁合同取 17日，广州市政府发布 还是很高。”链家研究院院长 先级别的不同，承租人子女上 学位就十分紧张，业主子女都 得了使用权，在产权划分上有 《广州市加快发展住房租赁市 杨现领撰文表示，所谓 “符 优质学校的可能性并不大。 不一定能满足入学需求，如果 明显不同。 场工作方案》，针对承租人子 合条件的承租人子女”，要求 以北京为例，在非热点学 承租人再加进来，学区房租金 延伸来看，租购同权还 女就近入学条件、公积金支持 具有本市户籍、人才绿卡等 区，外地户籍人士子女通过租 将有上涨动力。 可能面临权利分割的冲突。 租赁住房力度、保障承租人稳 约束性条件。首先具有本市 房具备了五证后是可以就近入 从另一个角度来看，如果 “如果房东只是临时出租房 定居住权等16个方面提出了 户籍的大部分人都有自住住 学的，但在西城、海淀等热点 实现了 “租者幸福居住”，整 屋，而承租人凭借积分入学 具体要求。 房，其次人才绿卡的数量非 学区，一般只能保证 “房户合 体购房意愿就会降低，能不能 享受了就近入学的公共服务 而被媒体和公众广泛关注 常有限，