小学楼整体建设项目可行性研究报告.docVIP

小学楼整体建设项目可行性研究报告 【此文档word版本下载后可任意编辑修改】 目录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2承办单位概况 1 1.1.3报告编制依据 1 1.1.4项目提出的理由与过程 2 1.2项目概况 3 1.2.1拟建地点 3 1.2.2建设规模与目标 3 1.2.3主要建设条件 4 1.2.4项目投入总资金及效益情况 4 1.2.5主要技术经济指标 5 1.3问题与建议 6 1.3.1问题 6 1.3.2建议 6 第二章 项目建设的必要性和可行性 8 2.1提出背景 8 2.2项目建设的必要性 9 2.3项目建设的可行性 13 第三章 需求分析与建设规模 15 3.1需求分析 15 3.1.1某某市教育资源现状 15 3.1.2区教育资源现状 16 3.1.3项目生源预测 17 3.2建设规模方案比选 17 3.2.1学校类型方案比选 17 3.2.2结构型式方案比选 18 3.2.3建筑面积方案比选 18 3.3推荐建设规模方案 22 第四章 场址选择 23 4.1场址现状 23 4.1.1地点与地理位置 23 4.1.2场址土地权属类别及占地面积 23 4.2场址条件 23 4.2.1地形、地貌条件 23 4.2.2工程地质、水文地质条件 23 4.2.3周边建筑物与环境条件 24 4.2.4城市规划或区域性规划要求 24 4.2.5交通条件 24 4.2.6社会环境条件 24 4.2.7法律支持条件 24 4.2.8公共设施条件 25 4.2.9征地拆迁条件 25 4.2.10施工条件 25 4.3场址条件比选 25 4.3.1建设条件比选 25 4.3.2投资条件比选 26 4.4推荐场址方案 26 第五章 建筑方案选择 28 5.1建筑设计指导思想与原则 28 5.2项目总体规划方案 29 5.2.1总平面布置和功能要求 29 5.2.2规划设计方案 30 5.2.3规划设计图 31 5.3建筑方案 31 5.3.1建筑方案描述 31 5.3.2主体工程与辅助工程 32 5.3.3配套设施 36 5.4建筑方案比选 44 5.5主要技术经济指标 44 第六章 节能节水措施 46 6.1节能措施及能耗指标分析 46 6.1.1节能措施 46 6.1.2能耗指标分析 49 6.2节水措施及水耗指标分析 49 6.2.1节水措施 49 6.1.2水耗指标分析 50 第七章 环境影响评价 51 7.1项目场址环境现状 51 7.2项目建设与运营对环境的影响 51 7.2.1项目建设过程中对环境的影响 51 7.2.2项目营运过程中对环境的影响 52 7.3环境保护措施 53 7.3.1建设期环境保护措施 53 7.3.2营运期环境保护措施 54 7.4环境保护设施与投资 55 7.5环境影响评价 55 第八章 劳动安全卫生消防 56 8.1危害因素及危害程度分析 56 8.1.1主要隐患部位 56 8.1.2有害物质种类及危害性分析 56 8.2安全设施 56 8.3消防设施 57 第九章 组织机构与人力资源配置 58 9.1组织机构 58 9.2人力资源配置 59 第十章 项目实施进度 60 10.1建设工期 60 10.2项目实施进度安排 60 10.3项目实施进度表 60 第十一章 投资估算与资金筹措 61 11.1投资估算 61 11.1.1投资估算依据 61 11.1.2建设投资估算 61 11.1.3投资估算表 63 11.2资金筹措方式与来源 65 第十二章 财务评价 66 12.1财务评价基础数据选择 66 12.2服务收入支出预测 66 12.2.1收入估算 66 12.2.2成本估算 66 12.3财务评价指标 67 12.4不确定性分析 67 第十三章 社会评价 69 13.1项目对当地社会的影响分析 69 13.2项目所在地区互适性分析 69 13.3社会风险分析 69 13.4社会评价结论 70 第十四章 研究结论与建议 72 14.1结论 72 14.2建议 73 附表、附图及附件 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 7、《民用建筑设计通则》GB50352-2005）； GB50016-2010）； 9、《某某市城市总体规划》； 10、《某某市土地利用总体规划（2006～2020年》； 11、《工程建设标准强制性条文》； 12、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 13、委托方提供的相关基础资料、技术资料等。 1.1.4项目提出的理由与过程 “百年大计，教育为本”。教育是民族振兴、社会进步的基石，是提高国民素质、促进人的全面发展的根本途径。教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县