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施工审批阶段审批项目及必备要件 (12项） 一 建设工程项目备案 建委 ※ 1. 立项核准（备案）3份 ※ 2. 建设工程规划许可证6份 ※ 3. 银行资金证明（已经竣工项目，甲乙双方出具不欠工程款协议）（原件） 二 建设项目招投标手续 建 委 招投标（公开招标，国有投资）： 1. 立项核准（备案） 2. 建设工程规划许可证 ※ 3. 建设工程项目备案3份 ※ 4. 施工图审查 直接发包： 1. 立项核准（备案） 2. 建设工程规划许可证 3. 建设工程项目备案 二 建设项目招投标手续 建 委 ※ 4. 拟发包建筑施工企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目经理和管理人员（安全员、施工员、技术员、质检员）原件和复印件 三 建设项目招投标方式核准 建委 建设工程项目备案表 四 建设项目自行招投标备案 建委 ※ 1. 按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件 ※ 2. 相关证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料 3. 法律、法规、规章规定的其他材料 五 建设工程安全施工条件审查意见书 建委 ※ 1. 施工企业安全生产许可证（验原件留复印件） ※ 2. 中标通知书、施工、监理合同2份 ※ 3. 施工现场总平面布置图（原件）2份 ※ 4. 专项安全施工组织设计（方案、措施）（原件） ※ 5. 临时设施规划和已搭建情况（原件） ※ 6. 安全措施防护设施搭设（设置）计划（原件） ※ 7. 安全措施费用计划及落实情况（原件） ※ 8. 拟使用起重机械设备型号、数量、安装时间及使用登记情况（原件） 五 建设工程安全施工条件审查意见书 建委 ※ 9. 建设、施工、监理单位安全管理人员名单、资格证书（验原件留复印件） ※ 10. 施工现场事故应急预案（原件） ※ 11. 现场安全生产、安全防火组织机构（原件） ※ 12. 安全生产责任制度、教育制度、检查制度（原件） ※ 13. 工程项目意外伤害保险投保凭证、风险抵押金核定表及交款凭证（验原件留复印件） 六 建设工程质量监督手续 建委 ※ 1. 施工图设计文件审查报告和批准书（复印件） 2. 中标通知书、施工、监理合同（复印件） ※ 3. 建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成（原件） 4. 施工组织设计和监理规划（原件） ※ 5. 三员证（施工员、质检员、技术员）和聘任书 ※ 6. 规划件副本复印件 ※ 7. 工程质量登记表 七 防雷装置设计审核 气象局 ※ 1.《防雷装置设计审核申报表》 2. 总规划平面图 ※ 3. 防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书 ※ 4. 防雷装置初步设计说明书、图纸及相关资料需要进行雷击风险评估的项目，需要提交雷击风险评估报告 八 施工图审查 建委 1. 建设工程规划许可证或审批图纸一份（原件） ※ 2. 工程施工图设计文件审查委托书（工程勘察）一份（原件） ※ 3. 工程施工图设计文件审查委托书（工程设计）一份（原件） ※ 4. 工程施工图设计文件审查报告一式四份（原件） ※ 5. 工程勘察合同一份（原件） ※ 6. 工程设计合同一份（原件） ※ 7. 施工图审查合同书一份（原件） ※ 8. 全套勘察设计文件一份（原件） ※ 9. 节能设计资料文件一份（原件） ※ 10. 结构计算书、建模盘一份 九 城市房屋拆迁许可证核发 建委 ※ 1. 建设项目批准文件 2. 建设用地规划许可证 ※ 3. 国有土地使用权批准文件 ※ 4. 拆迁计划和拆迁方案 ※ 5. 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 十 建设工程消防设计审核 消防支队 ※ 1. 建设工程消防设计审核申报表 ※ 2. 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件 ※ 3. 新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件 ※ 4. 设计单位资质证明文件 ※ 5. 消防设计文件 十一 危险化学品建设项目安全设计审查 安监局 涉及安全项目需提供以下 ※ 1. 建设项目安全设施设计的审查申请书； ※ 2. 建设项目设立安全审查意见书（复印件） ※ 3. 设计单位的设计资质证明文件（复印件） ※ 4. 建设项目安全设施设计专篇 ※ 5. 审查时要求提供的其他材料