建设法规2323虎溪2年级)(.ppt

工程建设单位的执业资质 咨询服务机构 工程招标代理机构 甲级、乙级（1亿元以下）、暂定（6000万以下） 工程质量检测机构 工程质量专项检测机构 工程质量见证取样检测机构 物业管理企业 一二三级 以上六种资质均由建设部门审批 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 具有以下情况，合同无效 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级（如果在竣工前取得相应资质等级，合同有效） 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的 合同无效的后果 经竣工验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款 建设工程经竣工验收不合格的 修复后的建设工程经竣工验收合格，由承包人承担修复费用 修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人不可请求支付工程价款的 类别 主管部门 注册咨询工程师（投资） 人保部、发改委 注册安全工程师 安监总局 注册建筑师 建设部、人保部 注册房地产经纪人 注册城市规划师 物业管理师 注册监理工程师 建设部 注册房地产估价师 勘察设计注册工程师（含注册结构工程师） 建设部主管，水利、交通、铁路等部门管专业资质 注册建造师 注册造价工程师 工程建设专业技术人员的执业资格（12） 工程建设专业技术人员的执业资格（12） 执业资格考试 报考条件：学位、从业年限 执业资格注册 一级建造师报考条件： 　　1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。　　2、取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。　　3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。　　4、取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。　　5、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。 特种作业人员执业资格 特种作业——容易发生事故，对操作者本人、他人的安全健康及设备、设施的安全可能造成重大危害的作业。 《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，2010年颁布施行 从业条件：年满18周岁，初中以上文化程度，身体健康，具备必要的安全技术知识与技能 类别 电工作业 压力焊作业 高处作业 煤矿安全作业 金属非金属矿山安全作业 石油天然气安全作业 冶金（有色）生产安全作业 危险化学品安全作业 制冷与空调作业 烟花爆竹安全作业 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规规定，1999年12月1日起在全国施行建筑工程施工许可证制度. 施工许可 （1）施工场地已基本具备施工条件； 　　（2）已经办理该建筑工程用地批准手续； 　　（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 　　（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 　　（5）已经确定建筑施工企业； 　　（6）有满足相关设计规范要求的施工图纸； 　　（7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续； 　　（8）建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50％；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30％。 申请前的准备工作及办理条件 　1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料： 　　（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份； 　　（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件； 　　（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件； 　　（4）施工图设计文件审查通知书原件； 　　（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表； 　　（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）； 　　（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）； 　　（8）项目建设资金落实证明原件； 　　（9）人防部门出具的人防施工图备案回执； 　　（10）法人委托书； 　　（11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。 提交材料 (北京) 接件要件??? 1、重庆市建设工程质量监督书??? 2、建设工程安全管理报监书??? 3、中标通知书（备案意见）??? 4、施工许可申请表审查资料 ????? 1、有关招标投标的全部资料??? 2、施工许可申请表??? 3、建设工程监理合同??? 4、重庆市建设工程质量监督书??? 5、建设工程安